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Le Poinçonnet (36330) - Maison - 6 pièce(s) - 171 m² - Vente - Réf. 992785561917
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Vente Maison 6 pièces 171 m² Le poinçonnet (36330)

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Vente Maison Maison familiale de 171 m² à Le Poinçonnet Le poinçonnet Exclusivité
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Vente Maison Maison familiale de 171 m² à Le Poinçonnet Le poinçonnet
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16 photos disponibles 

Description T6 à Le poinçonnet

Maison familiale de 171 m² à Le Poinçonnet


Située à Le Poinçonnet, cette charmante maison d'architecte de 171 m² offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure et de calme.


En entrant, vous serez accueilli par un vaste hall lumineux menant à un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, sous une magnifique hauteur sous plafond, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.


La maison comprend quatre belles chambres ( deux au rez de chaussée dont une suite parentale et deux à l'étage ), idéales pour accueillir chaque membre de la famille, et propose un agencement fonctionnel avec six pièces au total.

Les espaces sont bien pensés, aménagés avec goût, et permettent d'offrir à chacun son espace de confort.

À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré, d'une terrasse agréable pour les déjeuners d'été.


Mais ce n'est pas tout au fond du jardin vous trouverez un second bâtiment avec une surface au sol de 115 m2 partiellement aménagé en logement de type 3 sur deux niveaux avec salle d'eau, WC séparé et le reste du bâtiment à usage de garage .

Cette propriété rare est parfaite pour ceux recherchant tranquillité, espace et qualité de vie au cœur de cette belle commune du Poinçonnet, en restant proche de toutes les commodités.

A visiter sans tarder !

Numéro de mandat : 133

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Indre (36)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 171m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz Etage : 1
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu ST MMI
    • Mise à jour 10/07/2026 à 02:25

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    114 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 275 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 275 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    114 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le poinçonnet (Indre 36)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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