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Sancerre (18300) - Maison - 3 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992785562615
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Vente Maison 3 pièces 80 m² Sancerre (18300)

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Vente Maison Charmante campagnarde Sancerre Exclusivité
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Vente Maison Charmante campagnarde Sancerre
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Vente Maison Charmante campagnarde Sancerre
Vente Maison Charmante campagnarde Sancerre
13 photos disponibles 

Description T3 à Sancerre

Charmante campagnarde
Profitez du calme de la campagne avec cette maison de 80 m², habitable de suite, offrant une belle vue dégagée et un terrain de 1 450 m². Ensoleillement optimal, véranda et proche des activités de Sancerre.

TRANSAXIA SAINT SATUR - SANCERRE, OMBREDANE Sandrine (EI)   - A 2h de Paris, à 10 min de Sancerre, de son vignoble et des bords de Loire avec ses activités, canoé, tennis, golf,...  au calme avec une jolie vue dégagée sur la campagne environnante, nous vous proposons cette charmante maison habitable de suite de 80 m² comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, poêle à bois, une pièce type véranda (ou chambre) ouverte sur le jardin, salle de bain/WC et à l'étage une  mezzanine ouvrant sur 2 chambres mansardées. Joli terrain de 1 450 m² autour, clos et arboré de nombreux fruitiers, abris de jardin en bois. Idéal pour profiter du calme et de la campagne... Référence annonce : 111310 - Plus d'information ou  ( Agent commercial  inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 528 619 588 et la Carte Professionnelle N°1830239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Nom du négociateur : OMBREDANE Sandrine

Honoraires à la charge du Vendeur


Lieu : Cher (18)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 80m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1450 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 46CAL111310
    • Mise à jour 20/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    353 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    353 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sancerre (Cher 18)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    TRANSAXIA

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    TRANSAXIA - Bourges
       
     
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