Description T6 à Pardailhan
PARDAILHAN – MAISON FAMILIALE – 5 PIÈCES – PISCINE – VÉRANDA – TERRAIN CLOS 4973M² – PANNEAUX SOLAIRES – CALME – CLIMATISATION –
Maison familiale lumineuse de 185m², bâtie en 2005, offrant un vaste terrain de près de 5000m² avec piscine. Espace de vie chaleureux de 50m² et 4 chambres à l'étage. DPE A et panneaux photovoltaïques pour un confort moderne et économique.
Optimhome vous propose cette maison familiale de 185m² construite en 2005, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, sur un vaste terrain clos de près de 5 000m². Idéalement exposée sud/sud-est, la propriété séduit par sa luminosité, ses volumes généreux, sa piscine et son environnement très calme et sans vis-à-vis !
Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie de 50m², chaleureuse et conviviale, d'une cheminée et d'une climatisation réversible. La cuisine traversante de 25m², avec piano de cuisson, s'ouvre vers l'extérieur. S'ajoutent des WC indépendants avec lave-mains, un bureau et une véranda exposée plein sud complète cet espace de vie.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres : une suite parentale de 17,5m², deux chambres confortables, ainsi qu'une quatrième pièce pouvant servir de chambre d'enfant. Une grande salle d'eau avec WC et coin buanderie vient parfaire l'étage.
Petit plus, la maison en DPE A équipée de panneaux photovoltaïques permet la revente d'électricité en été.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré, d'une piscine de 80m³ avec local technique et pompe neuve, ainsi que d'une belle terrasse pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Le terrain de 5 000m² comprend environ 3 000m² en zone boisé, non exploitable.
À quelques minutes du charmant bourg de Saint-Chinian, célèbre pour ses vignobles et son art de vivre, la maison bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel tout en restant proche des commerces, écoles et services. Béziers est accessible en 30 minutes et la mer à moins d'une heure.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anna CRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 944 777 Greffe de BOBIGNY) (réf. 596811 )
Nom du négociateur : CRAY Anna
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Optimhome vous propose cette maison familiale de 185m² construite en 2005, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, sur un vaste terrain clos de près de 5 000m². Idéalement exposée sud/sud-est, la propriété séduit par sa luminosité, ses volumes généreux, sa piscine et son environnement très calme et sans vis-à-vis !
Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie de 50m², chaleureuse et conviviale, d'une cheminée et d'une climatisation réversible. La cuisine traversante de 25m², avec piano de cuisson, s'ouvre vers l'extérieur. S'ajoutent des WC indépendants avec lave-mains, un bureau et une véranda exposée plein sud complète cet espace de vie.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres : une suite parentale de 17,5m², deux chambres confortables, ainsi qu'une quatrième pièce pouvant servir de chambre d'enfant. Une grande salle d'eau avec WC et coin buanderie vient parfaire l'étage.
Petit plus, la maison en DPE A équipée de panneaux photovoltaïques permet la revente d'électricité en été.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré, d'une piscine de 80m³ avec local technique et pompe neuve, ainsi que d'une belle terrasse pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Le terrain de 5 000m² comprend environ 3 000m² en zone boisé, non exploitable.
À quelques minutes du charmant bourg de Saint-Chinian, célèbre pour ses vignobles et son art de vivre, la maison bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel tout en restant proche des commerces, écoles et services. Béziers est accessible en 30 minutes et la mer à moins d'une heure.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anna CRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 944 777 Greffe de BOBIGNY) (réf. 596811 )
Nom du négociateur : CRAY Anna
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 185m2 environ
- 4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 4923 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 830034985641
- Mise à jour 21/07/2026 à 14:23
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 201 €
3 minQualité de connexion internet à Pardailhan (Hérault 34)
34%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
1%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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