Vente Maison 6 pièces 118 m² Riorges (42153)

Cette maison familiale à Riorges dispose de 4 chambres et d'un grand salon lumineux. Profitez d'une très grande terrasse sur un terrain plat de 680 m², dans un quartier calme et proche des écoles et commerces.

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42), Lynda Chassignolle vous propose une maison familiale située à Riorges dans un quartier calme, à proximité des écoles, collège des transports en commun et des commerces.

Maison sur sous-sol, offre un salon séjour lumineux traversant avec une cuisine aménagée donnant sur une très grande terrasse avec une tendue motorisée, WC.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé.

Pour compléter ce bien en sous sol une pièce pouvant accueillir une 4 -ème chambre, un espace buanderie, garage et cave.

Le tout sur un terrain plat de 680 m² clôturée et arborée.

Taxe foncière: 1380 euros

LES +++

Secteur calme

Menuiseries PVC

4 chambres

Proches des écoles, collège, commerces

PRIX 219000 euros honoraires, 8500 euros inclus charge acquéreur, soit 210500 euros hors honoraires.

DPE - D

GES - D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 et 3030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444321LYC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CHASSIGNOLLE Lynda

Prix net vendeur : 210500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.04 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui