Description T7 à Saint caprais de lerm
– Charmante Longère en Pierre de 200 m² habitables proche de Puymirol (47270)
À seulement quelques minutes du charmant village de Puymirol, venez découvrir cette belle longère en pierre typique, située en pleine campagne dans un environnement calme et verdoyant.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 200 m²
Surface aménageable : 100 m² supplémentaires (combles et dépendances)
5 chambres spacieuses
Salon et séjour lumineux
Salle de bain fonctionnelle
Un étage + combles
Grand garage
Terrain arboré de 1 300 m² offrant intimité et sérénité
Pas de gros travaux à prévoir, uniquement un rafraîchissement pour la mettre à votre goût
Ce bien rare allie le cachet de l'ancien (pierre apparente, volumes généreux) au potentiel d'aménagement pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte.
Localisation idéale :
À la campagne, dans un secteur paisible et recherché, tout en restant proche des commodités de Puymirol et à quelques kilomètres d'Agen.
Idéal pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou d'artiste.
Une visite s'impose pour tomber sous le charme de cette maison pleine de potentiel !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) SebastienMONSET Entrepreneur Individuel - Réf.947431
Nom du négociateur : MONSET Sebastien
Prix net vendeur : 265000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 200m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1250 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340937695663
- Mise à jour 06/08/2026 à 05:28
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 005 €
3 minQualité de connexion internet à Saint caprais de lerm (Lot-et-Garonne 47)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
