Description T7 à Saint caprais de lerm
– Charmante Longère en Pierre de 200 m² habitables proche de Puymirol (47270)
À seulement quelques minutes du charmant village de Puymirol, venez découvrir cette belle longère en pierre typique, située en pleine campagne dans un environnement calme et verdoyant.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 200 m²
Surface aménageable : 100 m² supplémentaires (combles et dépendances)
5 chambres spacieuses
Salon et séjour lumineux
Salle de bain fonctionnelle
Un étage + combles
Grand garage
Terrain arboré de 1 300 m² offrant intimité et sérénité
Pas de gros travaux à prévoir, uniquement un rafraîchissement pour la mettre à votre goût
Ce bien rare allie le cachet de l'ancien (pierre apparente, volumes généreux) au potentiel d'aménagement pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte.
Localisation idéale :
À la campagne, dans un secteur paisible et recherché, tout en restant proche des commodités de Puymirol et à quelques kilomètres d'Agen.
Idéal pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou d'artiste.
Une visite s'impose pour tomber sous le charme de cette maison pleine de potentiel !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) SebastienMONSET Entrepreneur Individuel - Réf.947431
Nom du négociateur : MONSET Sebastien
Prix net vendeur : 265000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 200m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1250 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340937695663
- Mise à jour 21/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 005 €
3 minQualité de connexion internet à Saint caprais de lerm (Lot-et-Garonne 47)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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