Description T8 à Rochefort
Maison de ville, maison de fond de cour et grand garage
Maison de ville au charme indéniable, idéale pour famille avec dépendance à aménager. Espace de vie convivial, garage spacieux et jardin accueillant. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.
Découvrez cette maison de ville pleine de caractère, idéale pour une famille ou un projet avec dépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement, une chambre avec point d'eau ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial. A l'étage, un palier dessert plusieurs espaces nuit : une salle de bains, une chambre avec pièce dressing, un cabinet de toilette ainsi que deux autres chambres, parfaites pour accueillir famille ou invités. En fond de cour, une maison annexe sur deux niveaux reste à aménager, offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, location, espace professionnel ou maison d'amis. Le bien dispose également d'un garage non attenant d'environ 90 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou un espace de stockage. Vous profiterez enfin d'un agréable jardin ainsi que d'une superbe cave voûtée, ajoutant au charme de l'ensemble. Un bien aux multiples possibilités, alliant charme et potentiel d'aménagement !
Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 27.28
Surface terrain : 230
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 4336
* Visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptypQWzb-visite-virtuelle-henin.html
* Visite virtuelle perso : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptypQWzb-visite-virtuelle-henin.html
* Vidéo aérienne : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptypQWzb-visite-virtuelle-henin.html
* Lien visite à 360 : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptypQWzb-visite-virtuelle-henin.html
* Vidéo : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptypQWzb-visite-virtuelle-henin.html
Précision localisation : CENTRE VILLE
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2968 euros
Découvrez cette maison de ville pleine de caractère, idéale pour une famille ou un projet avec dépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement, une chambre avec point d'eau ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial. A l'étage, un palier dessert plusieurs espaces nuit : une salle de bains, une chambre avec pièce dressing, un cabinet de toilette ainsi que deux autres chambres, parfaites pour accueillir famille ou invités. En fond de cour, une maison annexe sur deux niveaux reste à aménager, offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, location, espace professionnel ou maison d'amis. Le bien dispose également d'un garage non attenant d'environ 90 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou un espace de stockage. Vous profiterez enfin d'un agréable jardin ainsi que d'une superbe cave voûtée, ajoutant au charme de l'ensemble. Un bien aux multiples possibilités, alliant charme et potentiel d'aménagement !
Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 27.28
Surface terrain : 230
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 4336
* Visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptypQWzb-visite-virtuelle-henin.html
* Visite virtuelle perso : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptypQWzb-visite-virtuelle-henin.html
* Vidéo aérienne : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptypQWzb-visite-virtuelle-henin.html
* Lien visite à 360 : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptypQWzb-visite-virtuelle-henin.html
* Vidéo : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptypQWzb-visite-virtuelle-henin.html
Précision localisation : CENTRE VILLE
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2968 euros
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 212m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Extérieur Surface terrain : 230 m2
- Accès Interphone
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 14210258_ROC4336LM
- Mise à jour 23/07/2026 à 08:52
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 12/11/2025
Qualité de connexion internet à Rochefort (Charente-Maritime 17)
90%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
83%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
L'ADRESSE AGENCE GTI
Agence immobilière à Rochefort (17300)
Opinion System
L'ADRESSE AGENCE GTI
Voir les avis clients
Accueil
94%
Service
94%
Ciblage
96%
Conseils
95%
Suivi
91%
recommendation.short
94%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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