Description T5 à Viriat
Exclusivité Immosalignac : Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine à Viriat (01440), située en limite de Bourg-en-Bresse.
Offrant 140 m² habitables sur un terrain clos et paysagé.
Ce bien rare réunit confort moderne, luminosité et prestations haut de gamme.
Une maison familiale spacieuse et lumineuse
Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de rangement fonctionnel qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse.
La cuisine américaine équipée, moderne et conviviale, séduira les amateurs de gastronomie et de moments en famille.
4 chambres dont une suite parentale
2 chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec salle d'eau moderne, douche à l'italienne et dressing.
À l'étage : 2 chambres supplémentaires, toutes deux équipées de dressings ou rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain indépendante.
Sanitaires à chaque niveau pour plus de praticité.
Des prestations modernes et économiques
Cette maison a été entièrement rénovée récemment :
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Cuisine équipée moderne
Salle d'eau design avec douche à l'italienne
Adoucisseur d'eau
Grand garage aménagé pour les passionnés de bricolage ou de mécanique
DPE C : consommation maîtrisée et maison économique
Un extérieur sans vis-à-vis et entièrement clos.
Le terrain clos et paysagé offre un cadre idéal pour vos moments de détente :
Terrasse ensoleillée
Jardin intimiste sans vis-à-vis
Localisation idéale
La maison est située à Viriat, commune recherchée aux portes de Bourg-en-Bresse.
Vous bénéficiez d'un cadre résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de communication.
Contactez dès maintenant Immosalignac pour organiser une visite.
Etienne SALIGNAC 06?58?88?49?45
Numéro de mandat : 289
Plus d'information :
- Climatisation
- Piscine
Précision localisation : Centre et Sud-Est
Honoraires à la charge du Vendeur
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 140m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 2 salles de bain
- Général Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 770 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu ESM20261577
- Mise à jour 08/07/2026 à 19:39
3 minQualité de connexion internet à Viriat (Ain 01)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMMOSALIGNAC
Agence immobilière à Péronnas (01960)
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TRANSACTION - LOCATION - GESTION
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