Vente Maison en viager 5 pièces 145 m² Saint-léger-de-balson (33113)

Découvrez cette maison de caractère de 145 m², rénovée, avec vaste pièce de vie et trois chambres, au calme dans le Parc Naturel. Deux options de vente : viager nue-propriété ou viager, à proximité de commerces et transports vers Bordeaux.

Beaucoup de charme et de cachet pour cette landaise rénovée (surface habitable 145 m² + 82 m² de dépendances -bois, jardin, préau, carport-) au calme dans le Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne sur un terrain de 1420m².
La maison de caractère (construction 1875 ?) se détaille comme suit :
- plain-pied, Vaste pièce de vie traversante de 51m² (avec une cuisine ouverte avec cellier, une bibliothèque et une belle cheminée ancienne) donnant sur une terrasse orientée Sud/Est, Deux chambres (18m² et 9m²) avec dressings (la plus petite ouvrant sur le préau AR), Salle d'eau avec dressing et armoire buanderie, WC indépendant
- à l'étage, une chambre de 19m², un bureau mezzanine de 32m² avec une ouverture indépendante sur l'extérieur et des combles aménageables sur 2 côtés.
Chauffage Pompe à chaleur Air/Eau avec chaudière à gaz en relève, Cheminée à foyer ouvert.
A proximité immédiate de la voie verte, la maison se situe entre Hostens et Saint Symphorien. Bus matins et soirs pour Bordeaux Pellegrin à partir du coeur de village. Commerces et services médicaux à Hostens et/ou Saint Symphorien.
Ce bien est vendu sous deux options :
1. VIAGER NUE-PROPRIETE (usufruit 1 tête, 72 ans) en tant que placement financier dédié à des personnes actives comme des expatriés sans pied à terre en France et préparant une retraite à moyen terme.
2. VIAGER (bouquet et rente)