Vente Maison 6 pièces 116 m² Saint-germain-lembron (63340)

Découvrez une charmante maison de village offrant un beau potentiel, idéale pour une famille ou un investissement. Profitez d'une terrasse extérieure, d'un espace modulable et de combles aménageables pour personnaliser votre cadre de vie.

Au cœur de Saint-Germain-Lembron, à deux pas du centre-ville et des commodités, découvrez cette charmante maison de village qui offre un beau potentiel et une vie de quartier agréable. Elle dispose d'une petite terrasse extérieure idéale pour profiter des beaux jours en toute simplicité.

Dès l'entrée, vous trouverez une cuisine aménagée fonctionnelle, un espace modulable pouvant faire office de bureau ou de buanderie selon vos besoins, un salon séjour convivial ainsi qu'un wc indépendant.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une avec balcon, parfait pour prendre l'air dès le matin, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Les combles offrent un véritable atout supplémentaire avec deux pièces aménageables et deux greniers, laissant libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, espace de télétravail ou coin détente.

Une maison idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif, avec un beau potentiel d'évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853

Surface terrain : 18 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON