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La Roche-sur-Foron (74800) - Maison - 6 pièce(s) - 181 m² - Vente - Réf. 992785575822
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Vente maison de prestige 6 pièces 181 m² La roche-sur-foron (74800)

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Vente Maison Elégante maison traditionnelle de 181 m² et 1553 m² terrain constructible La roche-sur-foron Exclusivité
Visite virtuelle
Vente Maison Elégante maison traditionnelle de 181 m² et 1553 m² terrain constructible La roche-sur-foron
Vente Maison Elégante maison traditionnelle de 181 m² et 1553 m² terrain constructible La roche-sur-foron
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Vente Maison Elégante maison traditionnelle de 181 m² et 1553 m² terrain constructible La roche-sur-foron
15 photos disponibles 

Description T6 à La roche-sur-foron

Elégante maison traditionnelle de 181 m² et 1553 m² terrain constructible
Maison de caractère alliant confort moderne et charme intemporel, avec de grandes ouvertures qui inondent d lumière. 181 m² habitables, 4 chambres, sous-sol complet sur 1553 m² de terrain. Un cadre de vie idéal et raffiné à découvrir.

Propriété de caractère où confort moderne et charme intemporel s'harmonisent parfaitement. Développant 181 m² habitables et un sous-sol complet cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent espace, lumière et raffinement. Elle comprend :
Une cuisine à la fois élégante et fonctionnelle, un double séjour lumineux avec insert et climatisation, une chambre de 23 m², une vaste salle de bains
A l'étage trois grandes chambres confortables et lumineuses, une salle de bains, toilettes
Les grandes ouvertures invitent la lumière naturelle et offrent de jolies vues sur l'environnement, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.
Le sous-sol présente un double garage avec portes automatisées, une cave, une buanderie, un cellier.
Grenier
Le tout sur une parcelle de 1553 m² arborée et constructible.
Située dans un secteur résidentiel cette maison incarne un véritable art de vivre, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 670 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PRIETO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 441 059 466

Surface terrain : 1553 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 181m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 1553 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 1621450_4286
    • Mise à jour 22/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    419 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    59 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 846 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 846 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    419 kWh/m² an
    Émissions
    59 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La roche-sur-foron (Haute-Savoie 74)

    68% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    57%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Dominique PRIETO 

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    670 000 €
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