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Moras-en-Valloire (26210) - Maison - 4 pièce(s) - 100 m² - Vente - Réf. 992785578574
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Vente Maison 4 pièces 100 m² Moras-en-valloire (26210)

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Vente Maison Maison contemporaine de plain-pied avec piscine – Environnement privilégié à Moras-en-Valloire (Drôme)!! Moras-en-valloire Exclusivité
Vente Maison Maison contemporaine de plain-pied avec piscine – Environnement privilégié à Moras-en-Valloire (Drôme)!! Moras-en-valloire
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20 photos disponibles 

Description T4 à Moras-en-valloire

Maison contemporaine de plain-pied avec piscine – Environnement privilégié à Moras-en-Valloire (Drôme)!!
Profitez d?une maison moderne de plain-pied à Moras-en-Valloire, nichée sur un terrain de 1 000 m². Détente garantie avec piscine, terrasse et pool house, le tout dans un cadre verdoyant et serein.

Nichée au cœur d'un cadre verdoyant et paisible à Moras-en-Valloire, cette élégante maison de plain-pied, construite en 2012, offre un cadre de vie idéal alliant confort et sérénité.
Développant environ 100 m² habitables, elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, parfaitement agencée pour des moments de convivialité.
L'espace nuit propose trois chambres, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.
Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente avec une piscine, une grande terrasse ainsi qu'un pool house. Une douche et un second toilette sont également aménagés à l'extérieur, offrant un confort appréciable durant la saison estivale.
Un garage avec buanderie complète ce bien.
Côté prestations, la maison dispose d'un système de chauffage performant grâce à une climatisation réversible et un poêle à bois, garantissant confort et bien-être tout au long de l'année.
Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie.

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106

Surface terrain : 1000 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Drôme (26)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 100m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1000 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1621448_26243
    • Mise à jour 16/06/2026 à 16:35

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    190 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 335 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/10/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 335 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    190 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Moras-en-valloire (Drôme 26)

    29% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    299 000 €
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