Vente Maison 3 pièces 80 m² Braux (21390)

Maison de village mitoyenne à rénover, offrant un fort potentiel avec une mezzanine et un grenier aménageable. Le village est bordé par le canal de Bourgogne, idéal pour un premier achat ou en tant que maison secondaire.

Maison de village mitoyenne à rénover.
Composée au rez-de-chaussée d'une entrée sur la pièce de vie, une cuisine.
A l'étage une mezzanine, une chambre et une salle de douche avec WC.
Grenier aménageable. Travaux à prévoir. Verger non attenant ( à moins de 100m de 317m²).
Idéal premier achat, maison secondaire ou pour location.
Village bordé par le canal de Bourgogne.
Prix du bien : 30 000€
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 mars 2026
Classe énergie : G Classe émission gaz à effet de serre : C Chauffage: Électricité
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140€ et 4290€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente abonnements compris.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F G
La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante :
Numéro SIREN de l'agence : 501 395 917 Ludivine Bizot: numéro de registre de l'agent commercial 929 386 917