Vente Maison 4 pièces 97 m² Chaunay (86510)

Découvrez cette maison de caractère lumineuse à Chaunay, avec terrasse ensoleillée et jardin exceptionnel de 2584 m². Poutres apparentes et parquet massif lui confèrent un charme authentique. Un potentiel d'agrandissement vous attend.

86510 – CHAUNAY – 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 97,0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ XXL

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :

Idéalement située à Chaunay, cette charmante maison de caractère sur 2 niveaux, d'une surface de 97 m², est une pépite à découvrir sans plus attendre.

Cette maison lumineuse et chaleureuse se compose d'un spacieux salon-salle à manger, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres confortables et d'une salle de bain. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.

L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez également la terrasse de 35 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

Le jardin arboré de 2584 m² offre un espace extérieur généreux, parfait pour les amoureux de la nature et les moments de détente en famille. La maison, construite entre 1850 et 1919, respire l'authenticité et le charme de l'ancien.

Les éléments d'origine tels que les poutres apparentes et le parquet massif ajoutent du cachet à cette demeure pleine de caractère.

LES PLUS :

- Maison de caractère avec cachet

- Charme de l'ancien préservé

- Terrasse ensoleillée de 35 m²

- Jardin arboré de 2584 m²

- Combles aménageables

- Exposition plein sud

- Quartier calme et recherché

- Entre 1850 et 1919

- Parquet massif

- Poutres apparentes d'origine

- Aucun vis-à-vis

- double vitrage

- électricité entièrement refait

- citerne enterré de 20 m³

- grange environ 70 m² sur un terrain arboré et fruitier

Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère à Chaunay. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.

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Nom du négociateur : Guillon Dimitri

Prix net vendeur : 160000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.62 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant