Vente Maison 5 pièces 100 m² Naucelle (12800)

Idéale pour une famille ou un projet d'investissement, cette maison sur 2 niveaux dispose d'un grand terrain constructible et d'une dépendance modulable. Un potentiel fort pour une résidence principale ou locative.

Maison familiale avec grand terrain constructible et dépendance

Découvrez cette charmante maison sur 2 niveaux, idéale pour une famille ou un projet d'investissement.

Caractéristiques principales :

3 belles chambres lumineuses

2 salles de bain

2 cuisines (idéal pour grande famille, location ou logement Extérieurs :

Grand terrain constructible offrant de nombreuses possibilités (extension, seconde construction, piscine?)VALEUR TERRAIN à bâtir estimée :50000 euros

Jardin clos, parfait pour les enfants et les animaux

Dépendance de 40 m² pouvant servir d'atelier, bureau, studio ou espace de stockage une fois rénovée

Cette propriété offre un fort potentiel grâce à son terrain et ses espaces modulables. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif ou familial.

A visiter sans tarder !

Prix 176000 euros honoraires charges acquéreurs 10000 euros TTC soit un prix net vendeurs 166000 euros

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 . et 3040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah LOURO, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah LOURO agissant sous lestatut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441572- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sarah LOURO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500923701 SAINTES - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LOURO Sarah

Prix net vendeur : 166000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.02 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui