Description T8 à Melrand
A proximité immédiate du centre de Merland et de ses commodités grande maison de 8 pièces de 180m² envion, idéal pour une famille nombreuse. Un beau terrain clôturé de 6320m² environ, une piscine hors sol, un double garage avec une fosse
Elle se compose :
Au rez de chaussée :
Une salle salon avec un poêle à bois, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée avec îlot central avec placard intégré, une vaste véranda.
Au premier étage :
Un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec Balnéo, un débarras, un wc séparé.
Au sous sol :
Un couloir avec placard desservant 2 grandes chambres, une buanderie avec point d'eau et Wc.
A l'extérieur un grand jardin de 6320m² environ avec double entrée clôturé,une piscine hors sol de 7.32*3.66 sécurisée, un terrain de pétanque, une terrasse de 8*14, un portail électrique, un puits, une grande entrée goudronnée,un hangar de 30m².
Un garage de 83m² avec dalle béton couverture bac acier anti condensation portail électrique, arrivée d'eau et électricité, une fosse, prise de force, une cuve pour le puits.
Les gros plus : UNE GRANDE MAISON, une piscine, un puits, une toiture en crochet inox, le tout à l'égout, un vaste garage très bien aménagé et équipé.Maison raccordée à la fibre.
Bien rare sur le marché à vite venir visiter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.946636
Nom du négociateur : LE BAQUER Olivier
Prix net vendeur : 285000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 178m2 environ
- 6 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 6 chambres
- Extérieur Surface terrain : 6320 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340933855066
- Mise à jour 29/06/2026 à 14:27
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 175 €
3 minQualité de connexion internet à Melrand (Morbihan 56)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
