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Champhol (28300) - Maison - 7 pièce(s) - 120 m² - Vente - Réf. 992785587249
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Vente Maison 7 pièces 120 m² Champhol (28300)

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Vente Maison Maison Champhol 7 pièces 120 m2 et 140m2 au sol Champhol
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Vente Maison Maison Champhol 7 pièces 120 m2 et 140m2 au sol Champhol
9 photos disponibles 

Description T7 à Champhol

Maison Champhol 7 pièces 120 m2 et 140m2 au sol
Maison spacieuse et lumineuse à Champhol, parfaite pour une famille. Avec six chambres, dont trois au rez-de-chaussée, et un sous-sol total, elle offre confort et potentiel d'aménagement dans un cadre calme et agréable.

A Champhol, découvrez cette belle maison familiale construite en 1992, idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de vie spacieux et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle qui créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison propose six chambres, dont trois au rez-de-chaussée accompagnées d'une salle d'eau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied, parfait pour une famille ou pour recevoir en toute indépendance. A l'étage, les autres chambres permettent de préserver l'intimité de chacun et d'aménager des espaces selon vos besoins. Les espaces de vie sont agréables et bien agencés, propices aux moments de partage en famille ou entre amis, avec un beau potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Le sous-sol total constitue un véritable atout, offrant un large espace de stationnement, de stockage ou encore la possibilité de créer un atelier, une salle de sport ou une pièce supplémentaire selon vos envies. Implantée dans un environnement calme et recherché de Champhol, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités pour un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Une opportunité rare à découvrir sans tarder pour les amateurs de volumes et de potentiel.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 595
Année de construction : 1992
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 761



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Eure-et-Loir (28)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 120m2 environ
    • 6 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 595 m2
    • Accès Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 52550110_2357
    • Mise à jour 16/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    160 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/02/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    160 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 02/02/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Champhol (Eure-et-Loir 28)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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