Vente Maison 6 pièces 174 m² Lavardin (72240)

Le cocon familial que vous cherchiez, à deux pas du Mans

Imaginez : les enfants qui courent dans le jardin, les repas d'été en terrasse, les soirées au coin du feu... Cette maison de 174 m², située à Lavardin, à proximité immédiate d' Aigné et La Milesse a été pensée pour faire grandir une famille dans les meilleures conditions.

Ce qui va faire craquer toute la famille

Une maison chaleureuse et lumineuse, prête à accueillir votre vie de famille

Un immense terrain de 4 000 m² pour laisser les enfants s'épanouir en toute liberté

Une piscine hors sol pour des étés inoubliables à la maison

Un atelier de 20 m², pour les projets bricolage en famille ou un espace bien à soi

Le calme et la sécurité d'un cadre préservé, loin du stress urbain

Un intérieur fait pour se retrouver

Un grand salon-séjour de 65 m² avec cheminée - le cœur de la maison, pour les longues soirées ensemble

Une véranda pleine de lumière, entre le confort du salon et la vie au grand air

Une cuisine neuve, équipée, pensée pour préparer les repas en famille

4 chambres (et une 5? possible) : de la place pour chaque enfant, un bureau ou une salle de jeux

2 salles de bain, pour éviter la bousculade du matin

Un chauffage aux granulés de bois, confortable et économique - pour préserver le budget famille

Dehors, un vrai terrain d'aventures

4 000 m² de terrain arboré : potager, cabane, trampoline, jeux d'extérieur... tout est possible

Une piscine hors sol pour des après-midisde baignade sans quitter la maison

Un espace terrasse idéal pour les barbecues et les anniversaires en plein air

Un atelier indépendant pour bricoler, ranger les vélos ou créer un coin à soi

Un environnement calme et sécurisé, parfait pour laisser les enfants jouer dehors l'esprit tranquille

Un parking clos pour 5 véhicules - pratique quand toute la famille est réunie

Le meilleur endroit pour poser ses valises

À quelques minutes seulement du Mans

Écoles et commerces à proximité

La tranquillité de la campagne, sans renoncer au confort de la ville

Un vrai coup de cœur pour votre famille - contactez-nous pour organiser une visite !

Cette annonce référence 327260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAUT FLAHOU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 50271846300024.

Prix du bien : 232 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026

Score DPE : 211 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : THIBAUT FLAHOU

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant