Vente Maison 9 pièces 270 m² Sellieres (39230)

Propriété rare avec deux logements indépendants, dont un entièrement rénové de 160 m². Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, elle offre un vaste terrain et un potentiel d'aménagement à deux pas des commodités.

FRANCHEVILLE – Deux logements indépendants, 270 m² habitables sur un terrain de 2 659 m²

Vous recherchez une maison pour réunir plusieurs générations, disposer d'un logement indépendant pour vos proches ou envisager un projet locatif ? Découvrez cette propriété composée de deux logements d'environ 160 et 110 m², avec deux accès indépendants.

Située à Francheville, dans le Jura, à environ cinq minutes de Chaumergy, elle comprend au total neuf pièces, cinq chambres et quatre salles d'eau.

UN LOGEMENT PRINCIPAL D'ENVIRON 160 M²

Rénové, il offre au rez-de-chaussée :

- Une cuisine neuve de 2025, ouverte sur l'espace salle à manger, soit 32 m².

- Un salon de 27 m² équipé d'un poêle à granulés installé en septembre 2025.

- Une suite parentale comprenant une chambre de 11 m², un dressing de 6 m², une salle d'eau de 7 m² et des WC.

À l'étage :

- Une mezzanine de 24 m², à aménager selon vos envies : bureau, espace lecture ou détente.

- Deux chambres d'environ 12 m² chacune.

- Une salle d'eau rénovée en 2026 et des WC.

- Une buanderie.

- Un sauna privatif de 4 m².

UN SECOND LOGEMENT D'ENVIRON 110 M²

Ce logement indépendant comprend au rez-de-chaussée :

- Un séjour de 18 m².

- Une cuisine de 31 m².

- Une arrière-cuisine de 9 m².

- Une salle d'eau avec WC de 8 m².

À l'étage, vous trouverez deux chambres de 19 et 10 m² ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

Cette configuration permet d'accueillir vos proches en préservant l'indépendance de chacun ou d'étudier un projet de location.

DES EXTÉRIEURS ET DES ANNEXES UTILES AU QUOTIDIEN

Sur un terrain de 2 659 m², la propriété dispose de :

- Deux accès indépendants avec portails aluminium.

- Une terrasse couverte aménagée de 18 m².

- Un espace abrité sous l'avant-toit de 17 m², le long de la maison.

- Un puits.

- Un ancien four à pain transformé en atelier.

- Une dépendance de 14 m² pour ranger outils et matériel de jardin.

DES TRAVAUX RÉCENTS EN 2025 ET 2026

- Menuiseries aluminium double vitrage neuves.

- Volets aluminium battants et volets roulants solaires.

- Installation électrique entièrement refaite en 2025.

- Cuisine du logement principal remplacée en 2025.

- Deux poêles à granulés Edilkamin de 12,1 kW installés en septembre 2025.

- Salle d'eau du logement principal rénovée en 2026.

- Assainissement individuel par micro-station conforme.

Le chauffage est assuré par les poêles à granulés et des radiateurs électriques. Un ancien réseau de chauffage au fioul est également présent.

Deux logements, de beaux volumes et des espaces annexes : une propriété à découvrir pour apprécier les possibilités qu'elle offre à votre projet.

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Angélique SORNAY, Capifrance

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel - Réf.947249

Nom du négociateur : SORNAY Angélique

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant