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Saint-Vivien-de-Médoc (33590) - Maison - 4 pièce(s) - 83 m² - Vente - Réf. 992785595424
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Vente Maison 4 pièces 83 m² Saint-vivien-de-médoc (33590)

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Vente Maison Maison 4 pieces, 3chs, Gd garage, terrain 965m² Saint-vivien-de-médoc
Vente Maison Maison 4 pieces, 3chs, Gd garage, terrain 965m² Saint-vivien-de-médoc
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Vente Maison Maison 4 pieces, 3chs, Gd garage, terrain 965m² Saint-vivien-de-médoc
Vente Maison Maison 4 pieces, 3chs, Gd garage, terrain 965m² Saint-vivien-de-médoc
12 photos disponibles 

Description T4 à Saint-vivien-de-médoc

Maison 4 pieces, 3chs, Gd garage, terrain 965m²
Maison agréable de 87 m² avec cadre verdoyant, deux chambres et un bureau. Terrain de 965 m² avec garage et dépendance. Idéal pour famille, proche des plages et des vignobles. Un cadre de vie idéal à découvrir.

Située à Saint-Vivien-de-Médoc (33590), cette Maison bénéficie d'un cadre verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.
À l'intérieur, vous découvrirez une maison d'environ 87 m² comprenant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables et un bureau polyvalent ou d'une chambre d'enfant, elle dispose également d'une salle de douche, d'un WC séparé.

À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain généreux de 965 m², comprenant un garage spacieux de 67 m² et une dépendance de 20 m².
L'espace extérieur offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin paysager, installer une aire de jeux pour enfants ou aménager un espace de détente en plein air.
Cette maison offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.un accès facile aux services essentiels et aux écoles. Les plages de l'Atlantique ne sont qu'à quelques kilomètres, offrant la possibilité de profiter de moments de détente en bord de mer.Proche des vignobles réputés du Médoc, elle offre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979

Surface terrain : 965 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 83m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 965 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1628882_1146
    • Mise à jour 02/07/2026 à 17:08

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    152 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    39 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 080 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 080 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    152 kWh/m² an
    Émissions
    39 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-vivien-de-médoc (Gironde 33)

    70% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    49%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Franck LLORET 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    178 000 €
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