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Le Magny (36400) - Maison - 2 pièce(s) - 64 m² - Vente - Réf. 992785595434
Retour à la liste Vente et achat maison Le Magny

Vente Maison 2 pièces 64 m² Le magny (36400)

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Vente Maison Maison 2 pièces - 64m² Le magny
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9 photos disponibles 

Description T2 à Le magny

Maison 2 pièces - 64m²


Maison située au centre du Magny, à proximité immédiate de La Châtre et de toutes les commodités.

Cette ancienne fermette offre actuellement 64 m² habitables comprenant un salon spacieux de 28 m², une grande chambre de 17 m², une cuisine indépendante, un cellier ainsi qu'une salle de bain.

De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien et offrent de belles possibilités d'aménagement : une grange d'environ 21 m², un grenier aménageable d'environ 30 m², un atelier avec douche, une cave et une remise à l'arrière.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 931 m², idéal pour profiter d'un bel extérieur.

Une maison offrant un beau potentiel d'évolution, dans un environnement pratique et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 96 750 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739

Surface terrain : 1931 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Indre (36)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 64m2 environ
    • 1 chambre
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 1931 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1628932_24145
    • Mise à jour 27/06/2026 à 10:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    347 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    57 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 030 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 030 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    347 kWh/m² an
    Émissions
    57 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le magny (Indre 36)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Maxime CHEVALIER 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    96 750 €
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