Vente Maison 4 pièces 76 m² Lacanau (33680)

Découvrez cette maison lumineuse de plain-pied avec studio indépendant, idéale pour accueillir ou télétravailler. À proximité des commerces, elle dispose de 2 grandes chambres, d'une véranda chauffée et d'un jardin clôturé.

Au cœur du bourg de Lacanau Ville, à proximité des commerces et commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 76 m2, construite sur une parcelle clôturée de 609 m2.
Fonctionnelle et lumineuse, elle offre une pièce de vie avec cheminée, une véranda chauffée de 15 m2, une cuisine séparée, deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un studio indépendant de 23 m2, avec kitchenette et salle d'eau avec WC, complète l'ensemble - idéal pour recevoir, louer ou télétravailler.
Le lac est à environ 1,5 km et la plage à quelques kilomètres.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 320 000 € )
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1580 € & 2190 €

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 14000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.38 %
Prix net vendeur : 320000 euros
Taxe foncière : 974 euros