Vente Maison 7 pièces 180 m² Robion (84440)

Découvrez ce mas plein de charme à Robion, offrant un espace de vie de 146 m2, un appartement indépendant et un jardin avec bassin. Profitez d'un cadre authentique et des dépendances à optimiser à votre goût.

Dino Maurizi votre conseiller immobilier Comptoir Immobilier de France vous propose ce ravissant mas, plein d'authenticité et de charme, mitoyen d'un côté (ouest) d'une surface habitable d'environ 146 m2 sur 2 niveaux, plus un appartement indépendant, une belle grange et grand atelier sur un terrain de 1 326 m2 avec un très joli bassin en pierre.
* Au rez-de-jardin :séjour de 31 m2 avec grande cheminée accueillant un poêle à bois, plafonds à la provençale. Grande cuisine de 26 m2 avec coin repas et cellier de 6 m2. La cuisine s'ouvre au sud sur une jolie cour fermée sur 3 côtés avec puits et barbecue, en face l'accès à l'appartement indépendant ainsi qu'au jardin clos accueillant le bassin.
* À l'étage (accessible par un superbe escalier en pierre): 3 chambres (9,50 / 9,60 & 15 m2), grande salle de bain avec douche et baignoire de 10,50 m2, dressing et bureau de 15,80 m2.
* L'appartement indépendant de 34 m2 : pièce de vie avec cuisine ouverte, poêle à bois, climatisation réversible et coin nuit avec salle d'eau à l'étage.
* Annexes (côté est): une grange de 21 m2 et un atelier de 42 m2.
* À l'extérieur : la partie devant l'habitation est traitée comme une cour privative fermée, la partie abritant le bassin constitue un jardin clos, le reste du terrain reste à aménager selon ses besoins.
Localisation : à 2,3 km du centre du village, à 4 km de Coustellet, à 6 km de Cavaillon, 8 km de l?Isle sur la Sorgue et du golf de Saumane.
Confort et prestations : chauffage central au fuel et poêle à bois dans la maison principale, climatisation réversible et poêle à bois dans l'appartement. Menuiseries bois double vitrage, toiture refaite en 2006, eau de ville, eau du canal pour l'arrosage à faible coût, puits. Il conviendra de remettre aux normes la fosse septique.
Commentaires : atmosphère très plaisante et authentique dans ce bel ensemble qui reste à optimiser grâce à ses dépendances.
Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Dino MAURIZI - - EI Agent commercial RSAC No 518 890 884 - Ville du greffe : AVIGNON - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 15381)
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Dino MAURIZI
Taxe foncière : 1518 euros