Vente Maison 7 pièces 170 m² Dammartin en goele (77230)

Optez pour une maison clé en main au centre-ville, alliant confort et espace. Profitez d'un studio indépendant, d'un grand garage, d'une belle pièce de vie lumineuse et d'un extérieur agréable pour des moments conviviaux. À saisir au prix de 329 000€.

MIEUX QU'UN APPARTEMENT – MAISON AVEC STUDIO INDÉPENDANT EN CENTRE-VILLE

Dammartin-en-Goële – Emplacement privilégié en plein centre-ville

Rare sur le secteur ! Située à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison aux beaux volumes est idéale pour une famille, un projet mixte habitation / professionnel ou un investissement avec rentabilité.

UNE MAISON AUX ESPACES BIEN PENSÉS – ÉDIFIÉE SUR REZ-DE-JARDIN

Au premier niveau (espace de vie principal)

Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et conviviale :

Une grande pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle exposition, avec cheminée pour vos soirées d'hiver

Une cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, avec espace dinatoire pour partager vos repas en famille

Une chambre de plain-pied, idéale pour une suite parentale ou un espace invité

Une salle d'eau moderne

Un WC indépendant

À l'étage (espace nuit)

Un étage parfaitement optimisé offrant :

Un grand palier polyvalent pouvant accueillir un bureau (télétravail), une salle de jeux ou un second salon

Deux belles chambres lumineuses, dont une avec dressing aménagé

Une seconde salle d'eau avec WC, pratique pour le quotidien familial

Au rez-de-jardin (espace technique & stockage)

Un véritable atout rare sur le secteur :

Un grand garage avec porte motorisée, permettant de stationner 2 véhicules

Un espace dédié pour un atelier / bricolage

Une grande buanderie fonctionnelle

Un accès direct à la maison, très pratique au quotidien

DES EXTÉRIEURS AGRÉABLES ET FACILES À ENTRETENIR

Un espace extérieur végétalisé, parfait pour profiter des beaux jours

Une terrasse conviviale, idéale pour les repas en extérieur, les barbecues et les moments en famille

LE VÉRITABLE PLUS : UN STUDIO INDÉPENDANT AVEC ACCÈS PRIVATIF

Un atout exceptionnel qui ouvre de nombreuses possibilités :

Location classique ou courte durée (revenus complémentaires)

Activité professionnelle / libérale

Accueil famille / adolescents en toute indépendance

Le studio comprend :

Une pièce de vie avec coin cuisine

Une salle d'eau avec WC

CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Pompe à chaleur récente, garantissant confort thermique été comme hiver

Solution économique et écologique

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Emplacement centre-ville recherché

Maison plus spacieuse qu'un appartement

Studio indépendant = rentabilité possible

Garage double + stationnement

Distribution idéale pour une famille

Maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue

UNE MAISON CLÉ EN MAIN

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !

Son prix est de 329 000 euros frais d'agence inclus

Cette annonce référence 327360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE PIRON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 79119097800035.

Prix du bien : 329 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025

Score DPE : 124 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1771.00 € et 2397.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : KARINE PIRON

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant