Vente Maison 6 pièces 156 m² Sainte genevieve des bois (91700)

Découvrez cette maison spacieuse de 156 m², située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, idéale pour une famille ou un jeune couple en quête d'espace, de confort et de potentiel

À seulement 388 000 €, ce bien offre de beaux volumes, un sous-sol total de 65 m² et un terrain de 426 m², le tout dans un environnement paisible et familial !

Pourquoi cette maison est faite pour vous ?

6 pièces dont 3 chambres : Des espaces lumineux et fonctionnels

Rez-de-chaussée fonctionnel :

Cuisine fermée et équipée de 22 m²

Salle à manger

Salon lumineux

Salle d'eau avec WC

Étage confortable :

3 chambres

Salle de bain avec WC

Une séparation idéale entre espace de vie et espace nuit

Un vrai atout rare : sous-sol total de 65 m²

Sous-sol entièrement exploitable

Grande surface de 65 m²

Idéal pour salle de jeux, salle de sport, cinéma, atelier ou stockage

Un espace supplémentaire qui apporte un vrai potentiel d'évolution

Les + du bien

Terrain de 426 m² : extérieur agréable et sans vis-à-vis

Exposition plein sud : luminosité optimale toute la journée

Chauffage au gaz : confort au quotidien

Maison en très bon état : habitable immédiatement

Stationnement facile

Un emplacement idéal

Quartier pavillonnaire calme et sécurisé

Proximité des écoles, crèches et commerces

Accès rapide aux axes routiers

Un cadre de vie parfait pour une famille avec enfants

Un bien transparent avec un audit énergétique réalisé

Classée DPE E, cette maison dispose d'un audit énergétique déjà réalisé, vous permettant de :

Visualiser clairement les possibilités d'amélioration

Anticiper les travaux éventuels

Investir en toute transparence et sérénité

Un vrai gage de confiance et de sérieux pour votre projet immobilier

Un investissement intelligent

Libre immédiatement

Maison avec sous-sol total rare sur le marché

Un bien avec espace, potentiel et cadre de vie agréable

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Une maison avec cheminée, sous-sol total et beaux volumes, dans un quartier calme…

Une opportunité à saisir rapidement

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Les biens de ce type partent très vite !

Cette annonce référence 327403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE BROUARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 98751662200014.

Prix du bien : 388 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025

Score DPE : 318 kWhEP/m²/an

Score GES : 64 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290.00 € et 5850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MARIE BROUARD

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant