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Exclusivité

Vente Maison 4 pièces 122 m² Mur de barrez (12600)

170 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    122m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 1403 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 52542633_2624
  • Mise à jour
    20/09/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
212 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/03/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
212 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 24/03/2026

Qualité de connexion internet à Mur de barrez (Aveyron 12)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Mur de barrez

Maison Mur De Barrez 4 pièce(s) 122 m2
Charmante maison lumineuse à Mur de Barrez, avec vaste pièce de vie, 3 chambres et jardin. Idéalement située dans un lotissement paisible, elle offre confort et propreté, prête à emménager. Commodités à proximité : commerces, écoles et marché.

MUR-DE-BARREZ Située dans un petit lotissement paisible du village, cette charmante maison des années 80 vous offre 122 m² habitables, sur un beau terrain entièrement clos de 1403 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une buanderie et un garage. A l'étage, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée, vous accueille. Une salle d'eau, une chambre et des WC indépendants complètent ce niveau. La maison est en très bon état général, habitable de suite, avec un chauffage électrique récent garantissant votre confort. L'extérieur vous séduira par sa terrasse intime située à l'arrière du bâtiment, le jardin et le bel espace vert, parfaits pour profiter pleinement de moments de détente en plein air. Enfin, le village bénéficie de toutes les commodités essentielles : commerces, services, écoles (primaire et collège), cinéma et un marché qui anime le centre chaque jeudi matin. Cette maison est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. Découvrez toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Laforêt LAGUIOLE.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1403
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1636

Précision localisation : Carladez

Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.