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Giverny (27620) - Maison - 4 pièce(s) - 82 m² - Vente - Réf. 992785623401
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Vente Maison 4 pièces 82 m² Giverny (27620)

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Vente Maison Maison 4 pièces Giverny Exclusivité
Vente Maison Maison 4 pièces Giverny
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Vente Maison Maison 4 pièces Giverny
16 photos disponibles 

Description T4 à Giverny

Maison 4 pièces
Emplacement unique au bord de l'eau pour cette maison à Giverny. Profitez de ses 3 chambres, d'une véranda ensoleillée et d'un jardin de 3910 m², le tout dans un cadre apaisant. Confort moderne et tranquillité vous attendent.

3 mns Giverny.
Cette maison bénéficie d'un emplacement unique au bord de l'eau, sans risque d'inondation.
Vous serez entouré par une faune variée, comprenant des canards, des oiseaux protégés et des ragondins, vous garantissant un dépaysement total.
Une entrée accueillante donnant sur un séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouverte.
Profitez de la chaleur d'une cheminée avec insert.
Une Véranda Récemment installée, orientée plein sud, elle offre un espace lumineux et agréable pour se détendre.
Trois chambres confortables et une salle d'eau moderne récemment rénovée.
Un Jardin aux Allures de Paradis
Avec ses 3910 m² de terrain, la propriété est un véritable écrin de verdure.
La colline de Giverny en toile de fond, le doux murmure de la rivière et le chant des oiseaux créent une atmosphère apaisante et relaxante.
Si vous êtes à la recherche d'une maison de plain-pied alliant confort moderne et détente absolue, cette propriété est faite pour vous.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet environnement unique et enchanteur.
Fibre, Tout à l'égout, DB vitrage, Pompe a chaleur, solaire DPE en cours.



Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Laurent MONFORT inscrit au RSAC de DIEPPE n° 488 005 653
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain viabilisé : OUI
Numéro de mandat : 218631LM

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Eure (27)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 82m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain 1 salle d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 3910 m2
    • Accès Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 218631LM
    • Mise à jour 20/07/2026 à 16:26

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    191 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 740 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 740 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    191 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Giverny (Eure 27)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    3G IMMO - RESEAU NATIONAL
    EI - Laurent MONFORT 

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    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

    34 Avis

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    199 000 €
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