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Plouay (56240) - Maison - 6 pièce(s) - 135 m² - Vente - Réf. 992785630005
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Vente Maison 6 pièces 135 m² Plouay (56240)

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1 / 9

Vente Maison Maison à vendre 6 pièces  (56) Plouay
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Vente Maison Maison à vendre 6 pièces  (56) Plouay
9 photos disponibles 

Description T6 à Plouay

Maison à vendre 6 pièces (56)
Maison de ville à Meslan, 135 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. D'une pièce de vie spacieuse à ses chambres, créez votre espace idéal. Petit jardin pour profiter des beaux jours. Travaux à prévoir selon vos goûts.

Maison 5 pièces – 135 m² – Centre de Meslan

Au cœur de Meslan, Séverine Nestour vous propose cette maison de ville pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'investissement.

D'une surface de 135 m² (loi Carrez), elle se compose de :

Rez-de-chaussée

Une grande pièce de vie, une cuisine, un cellier et des WC indépendants

1er étage

Deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, ainsi qu'une salle de bains avec WC

2ème étage

Deux chambres supplémentaires avec, là aussi, un beau potentiel d'aménagement pour une troisième chambre

Vous profiterez également d'une petite cour agréable, idéale pour les beaux jours

Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies

Vidéo possible! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,53% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) (réf. 604944 )

Nom du négociateur : NESTOUR Severine

Prix net vendeur : 170000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 135m2 environ
    • 4 chambres
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 135 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 830032240635
    • Mise à jour 24/07/2026 à 12:59

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    242 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 040 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 040 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    242 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Plouay (Morbihan 56)

    50% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    24%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    NESTOUR Severine

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    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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