Vente Maison 3 pièces 71 m² Berck (62600)

Savourez le confort d'une maison entièrement rénovée à Berck, à seulement 500 mètres de la plage. Profitez d'un espace extérieur avec terrasse, de 2 chambres et d'une pièce de vie lumineuse, idéale pour un investissement locatif ou un cadre de vie agréable.

? À VENDRE – BERCK | MAISON MITOYENNE – 71,50 m² – 268 000 € FAI

?? Une maison entièrement rénovée, au calme en fond de cour, à seulement 500 m de la plage et de la rue piétonne !? Un emplacement idéal : ?? À 500 m de la plage ; À 500 m de la rue piétonne
???? Tout se fait facilement à pied en quelques minutes
? Maison située en fond de cour de la copropriété, après l'immeuble et les parkings
?? Petite copropriété de seulement 10 logements, avec seulement 2 maisons en fond de cour
? Maison mitoyenne d'un seul côté
? La maison – 71,50 m²Au rez-de-chaussée :? Une entrée ; ? Une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes et WC ; ?? Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ; ? Cuisine équipée : four, plaques, hotte et lave-vaisselle
? Une grande baie vitrée donnant sur une belle terrasse en bois, à l'abri des regards
?À l'étage :? Un palier desservant les différentes pièces ; ?? Une première chambre ; ? Une salle de bains avec baignoire et WC ; ?? Une deuxième chambre
? Les + qui font la différence : ? Grande terrasse en bois sans vis-à-vis ; ? Place de parking privative dans la cour fermée ;? Local vélo dans la cour ; ? Maison entièrement rénovée : aucun travaux à prévoir
? Résidence et parties communes rénovées en 2026
? Syndic bénévole ? Faibles charges de copropriété ? Plage et centre-ville à proximité
? Le charme d'une maison, le calme d'un fond de cour et la proximité de la mer !

Un bien clé en main, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

? Prix : 268 000 € FAI
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !
Mélanie
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Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 10 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 996.00 et 1348.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Mélanie Chamaux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 708 905 SEDAN .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 3576

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON