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Charron (17230) - Maison - 4 pièce(s) - 150 m² - Vente - Réf. 992785639519
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Vente Maison 4 pièces 150 m² Charron (17230)

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Vente Maison Maison avec piscine Charron
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Vente Maison Maison avec piscine Charron
13 photos disponibles 

Description T4 à Charron

Maison avec piscine
Lumineuse maison en U de 150 m² avec une pièce de vie spacieuse de 70 m². Offrant 3 chambres et un espace extérieur avec piscine, cette propriété est le parfait mélange de confort et de nature. À découvrir au prix de 375 000 €.

Laissez-vous séduire par cette maison en U d'environ 150 m², implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 200 m², où lumière et volumes créent une atmosphère chaleureuse.

Sa pièce de vie de 70 m², baignée de clarté, s'ouvre sur l'extérieur et devient le cœur de la maison. Profitez également d'une véranda lumineuse, parfaite pour vos moments détente.

Elle offre 5 pièces, dont 3 chambres confortables, avec la possibilité d'en aménager une 4e selon vos besoins. Un cellier pratique et un garage complètent ce bien, alliant confort et fonctionnalité.

À l'abri des regards, profitez d'un espace extérieur privilégié avec piscine, prolongé par un bel espace de verdure, idéal pour savourer calme et sérénité.

Un bien alliant charme, espace et qualité de vie.

Contactez-moi pour une découverte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurane PIQUET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 943880559

Surface terrain : 1200 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 150m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 1200 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1601569_31496
    • Mise à jour 22/06/2026 à 22:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    136 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    16 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 950 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/04/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 950 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    136 kWh/m² an
    Émissions
    16 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Charron (Charente-Maritime 17)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Aurane PIQUET 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    375 000 €
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    SAFTI **
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