Vente Maison 5 pièces 149 m² Fort-de-france (97200)

Ce havre de paix à Fort-de-France allie confort et fonctionnalité, avec un espace de vie lumineux, une piscine, et un lodge meublé permettant des revenus locatifs. Idéal pour ceux recherchant tranquillité et proximité des services.

Située à Fort-de-France (97200), cette propriété est un véritable havre de paix très ventilé qui bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la MFME (5 min en voiture) , de la Galleria (10 minutes) et du CHUM (2 minutes), offrant ainsi une accessibilité aux services essentiels à seulement quelques minutes.

La villa est au cœur d'un vaste terrain de 886m² dans un lotissement sécurisé et paisible, garantissant tranquillité et intimité, tout en profitant d'une piscine et d'espaces extérieurs sans aucun vis-à-vis.

À l'extérieur, cette maison comprend un garage spacieux avec mezzanine pouvant être aménagé en logement supplémentaire, ainsi qu'un espace polyvalent actuellement utilisé comme dressing, offrant des possibilités d'adaptation selon les besoins des propriétaires.

De plus, un lodge meublé comprenant une chambre et une salle d'eau permet d'accueillir des invités ou de générer un revenu locatif à long terme ou saisonnier (environ 2000 euros mensuel).

À l'intérieur, la villa de 149m² de plain-pied propose un séjour lumineux de 20,30m² ouvrant sur une terrasse de 45m², une cuisine équipée avec une buanderie attenante, trois chambres dont deux avec dressings, une suite parentale avec salle de bain donnant sur la piscine, et une deuxième salle de bain avec WC. L'aménagement soigné et fonctionnel de cette résidence allie confort et praticité, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux.

L'entrée de la propriété est sécurisée par un portail automatisé et la maison est entièrement clôturée.

La maison étant en lotissement, les frais de copropriété s'élèvent à environ 400 euros par an comprenant l'entretien des espaces communs.
La taxe foncière est de 1900 euros.

Un bien rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent tranquillité, proximité des commodités et potentiel locatif !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MOESCH - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 991763996

Surface terrain : 886 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON