Vente Maison 5 pièces 155 m² Trimbach (67470)

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247 600 €

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NEO CONCEPT IMMO

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
155m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Jardin / Terrain

Agencement
Type cuisine : Cuisine indépendante
1 salle de bain
Cheminée
Général
Chauffage : individuel électrique radiateur
Réf. annonce
ParuVendu 86659750
Mise à jour
14/10/2026 à 03:12

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
434 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
13 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 280 €

Qualité de connexion internet à Trimbach (Bas-Rhin 67)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Trimbach

Trimbach - Maison alsacienne à rénover - 154,81 m² - Terrain 25

Cette maison à colombages de 154,81 m², au charme alsacien, offre de beaux volumes et un vaste terrain piscinable. La grange présente un potentiel d'aménagement précieux, parfaite pour un projet d'habitat sur-mesure.

Découvrez cette maison traditionnelle à colombages située au cœur de Trimbach, village paisible du nord du Bas-Rhin, à proximité de Wissembourg et à quelques minutes de la frontière allemande.

Cette maison de 154,81 m² allie colombages apparents, arches en pierre grès des Vosges et beaux volumes - des éléments architecturaux préservés rares qui lui confèrent un caractère unique et authentiquement alsacien.

Le rez-de-chaussée vous séduira par ses espaces de vie ouverts et généreux (salon de 38,5 m², séjour de 15,4 m², cuisine de 11 m²).
Une chambre, une salle de bain et un WC indépendant sont idéalement positionnés au rez-de-chaussée, un vrai atout pour les familles avec jeunes enfants ou les personnes souhaitant éviter les escaliers.

L'étage accueille deux chambres spacieuses (15,2 / 18,4 m²) desservies par un dégagement.

La propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 25 ares non clos et piscinable.

Point fort majeur : la grange présente une structure saine et robuste, ouvrant de belles perspectives d'aménagement.
Elle est complétée par deux ateliers (20 et 52 m²), une cave, un grenier, 2 carports et 3 stationnements intérieurs.

Rénovation globale à prévoir - électricité, plomberie, chauffage, isolation, menuiseries, cuisine et sanitaires.

Son charme alsacien typique représente un patrimoine à fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet d'habitat sur-mesure ou d'investissement.

Contactez-nous pour organiser une visite:

Natacha SINK
- Agent commercial
Entrepreneur individuel RSAC 918 088 394

-
&
Gael ALLAIN / Agent commercial
Entrepreneur individuel RSAC 797 415 700

-

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.36 %
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

NEO CONCEPT IMMO

Agence immobilière à Seltz (67470)

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NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.

L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.

NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)

M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.

Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :

Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.

Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).

Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.

Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.

Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)