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Breil-sur-Roya (06540) - Maison - 7 pièce(s) - 120 m² - Vente - Réf. 992785643283
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Vente Maison 7 pièces 120 m² Breil sur roya (06540)

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Vente Maison Villa avec vue exceptionnelle Breil sur roya
Vente Maison Villa avec vue exceptionnelle Breil sur roya
Vente Maison Villa avec vue exceptionnelle Breil sur roya
Vente Maison Villa avec vue exceptionnelle Breil sur roya
Vente Maison Villa avec vue exceptionnelle Breil sur roya
Vente Maison Villa avec vue exceptionnelle Breil sur roya
18 photos disponibles 

Description T7 à Breil sur roya

Villa avec vue exceptionnelle
Découvrez cette villa spectaculaire à Breil sur Roya, offrant un cadre exceptionnel et une privacité totale. Profitez d'une piscine couverte, d'une véranda lumineuse et d'un terrain de 1.6 hectares avec vue imprenable.

Villa spectaculaire avec terrasse panoramique, véranda plein sud et piscine couverte (escamotable) de 4m par 10m environ. A l'intérieur cuisine - salle à manger, chambre voutée, salle de bain avec évier monolithique, salon en duplex, salle de billard avec baie vitrée en bas et en haut espace canapés ouvrant sur la véranda. A côté une petite maison d'amis en duplex avec chambre et salle de bains. Terrasses autour de la véranda et de la piscine. Annexes (cabanon, cave, atelier, citerne). Garage grosse voiture. Eau d'arrosage privée (source partagée, eau presque gratuite). Accès par piste publique puis privée, possible toutes voitures mais 4x4 plus adapté. 1.6 hectares de terrain. Vue exceptionnelle. Particulièrement privative, absolument aucun vis à vis. A 15 minutes de la gare de Breil. Utilisée en résidence principale. 480 000 € frais d'agence inclus (4% à la charge du vendeur). Contacter Renaud Lefebvre votre agent commercial à Breil sur Roya depuis plus de 15 ans ou pour renseignements ou visite.
Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - EI - NoRSAC: 453309502, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NICE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Piscine : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1



Nom du négociateur : Renaud LEFEBVRE
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 120m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 16488 m2 Piscine
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 103841-276488
    • Mise à jour 21/07/2026 à 01:06

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    209 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/02/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    209 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Breil sur roya (Alpes-Maritimes 06)

    45% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    21%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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