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Elven (56250) - Maison - 5 pièce(s) - 104 m² - Vente - Réf. 992785645000
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Vente Maison 5 pièces 104 m² Elven (56250)

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Vente Maison Maison Elven centre 4 chambres avec vie de plain pied Elven
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Vente Maison Maison Elven centre 4 chambres avec vie de plain pied Elven
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12 photos disponibles 

Description T5 à Elven

Maison Elven centre 4 chambres avec vie de plain pied
Profitez d'une maison contemporaine de 2008 à ELVEN, avec un espace de vie de 46 m², 4 chambres spacieuses et un terrain constructible de 422 m². Idéalement située à 15 minutes de Vannes, elle offre tout le confort nécessaire.

Nouveauté ! A 15 minutes de Vannes et du golfe du Morbihan, proche toutes commodités (écoles, commerces, médecin, pharmacie), cette jolie maison contemporaine va vous séduire. Vous découvrirez une agréable maison de 2008 située dans le bourg d'Elven offrant au rez de chaussée une vie de plain pied avec une pièce de vie et sa cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc. Piece de vie totalisant environ 46 m² cuisine incluses. A l'étage , un dégagement ouvre sur trois chambres spacieuses, un wc et une salle de bains. Le garage attenant possède un grand grenier permettant beaucoup de stockage. Vous profiterez d'un terrain de 422 m² constructible permettant une extension. Maison chauffée au gaz de ville et raccordée au tout à l'égout. Le tout à 15 minutes de Vannes, avec toutes les commodités à pieds dans un environnement calme et agréable. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 30
Surface terrain : 422
Année de construction : 2008
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 5803

Précision localisation : COMMERCES A PIED

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.98 %
Prix net vendeur : 285000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 104m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 422 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 38753631_Y5803E
    • Mise à jour 01/07/2026 à 07:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    130 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    26 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/12/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    130 kWh/m² an
    Émissions
    26 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 23/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Elven (Morbihan 56)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NESTENN IMMOBILIER ELVEN

    Agence immobilière à Elven (56250)

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