Vente Maison 5 pièces 98 m² Longwy (54400)

Maison individuelle de caractère entièrement rénovée, offrant 4 chambres et une suite parentale. Profitez d'un terrain clos de 280m² avec garage et terrasses. Aucun travaux à prévoir, entrée directe dans votre nouveau chez-vous.

3G Immo Lambermont vous propose à Longwy-Haut, une MAISON INDIVIDUELLE de caractère COMPLETEMENT RENOVEE, 100m² habitables + sous-sol, 4 CHAMBRES (dont 1 SUITE PARENTALE), TERRAIN, TERRASSE et GARAGE, cette demeure n'attend que vos valises !

Au RDC : entrées avant et arrière, un salon de 19m², une cuisine avec espace repas (avec accès terrasse) et salle d'eau avec WC.
Au premier étage, sur parquet flottant, un palier distribue 3 chambres (9 / 9,3 et 12,2m²), un Wc individuel.
Au dernier niveau, se trouve une suite parentale d'environ 33m² composée d'une chambre de 18m² avec coin bureau ou dressing et une salle d'eau avec douche italienne et Wc.
Le sous-sol se compose de deux grandes caves saines.

La maison est construite sur un terrain de 280m² parfaitement clos offre 2 terrasses pour un total d'environ 50m² et un garage de 25m².


D'un point de vue technique : TOUT EST NEUF ET A ETE RENOVE EN 2025 et début 2026 : chauffage au gaz basse condensation couplé à un ballon thermodynamique, électricité avec RJ 45 dans toutes les pièces.
Les huisseries DV PVC avec volets électriques.
Egalement neufs, plomberie, sanitaires, la cuisine équipée, de même que les sols, les murs, les plafonds et les portes intérieures...
En termes d'isolation : isolation intérieure 10cm et une isolation entre les plafonds et les planchers qui ont été renforcés.
Concernant les extérieurs, la façade et extérieurs sont neufs également, sans oublier la toiture qui sur la partie maison date de 2013 et de 2025 sur la partie extension.
BREF, 0 TRAVAUX !

Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites :
Grégory
Chers confrères, je pratique l'interagence

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Grégory LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 524 212 917
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 219669GL

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON