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Mauves-sur-Huisne (61400) - Maison - 10 pièce(s) - 257 m² - Vente - Réf. 992785658181
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Vente Maison 10 pièces 257 m² Mauves-sur-huisne (61400)

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Vente Maison maison de bourg a restaure Mauves-sur-huisne
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Vente Maison maison de bourg a restaure Mauves-sur-huisne

Description T10 à Mauves-sur-huisne

maison de bourg a restaure
Profitez d'une maison spacieuse de 165 m², comprenant 4 chambres et un terrain de 550 m², idéalement située près de la rivière Huisne. Un environnement calme, parfait pour les familles, et potentiel d'activité commerciale à saisir.

Située à Mauves-sur-Huisne (61400), cette propriété bénéficie d'un cadre charmant et paisible. La ville offre un environnement agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la rivière Huisne, offrant de belles possibilités de promenades et de détente.

Cette maison de 165 m², implantée sur un terrain de 550 m², présente un potentiel intéressant grâce à ses 10 pièces dont 4 chambres. Son agencement offre des espaces spacieux et lumineux, propices à une vie familiale agréable. Un atout supplémentaire est la possibilité d'exercer une activité commerciale grâce à son emplacement stratégique sur un axe passant. Cette propriété saura séduire les acquéreurs en quête d'un lieu de vie polyvalent alliant confort et opportunités professionnelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic GUYOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 912186228

Surface terrain : 550 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Orne (61)
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    Caractéristiques du bien

    • 10 pièces
    • 257m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 550 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1630985_16966
    • Mise à jour 14/07/2026 à 23:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    278 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    81 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 10 370 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 10 370 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    278 kWh/m² an
    Émissions
    81 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Mauves-sur-huisne (Orne 61)

    49% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Ludovic GUYOT 

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    150 000 €
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