Description T4 à Saint-mars-la-brière
? Maison 131 m² – 2012 – Grand terrain – Saint-Mars-la-Brière
Maison pavillon de 2012, d'une surface habitable de 131 m², située dans un environnement calme.
Grande pièce de vie très lumineuse de 78 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte.
La maison comprend :
2 chambres avec chacune leur salle de bain privative
WC indépendant
Pièce dressing / buanderie
Combles déjà prêts à être aménagés offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires + mezzanine avec vue sur le salon.
Garage avec porte sectionnelle motorisée.
Portail électrique avec interphone.
Terrain de 12 400 m² avec dépendances.
Confort :
Chauffage au sol
Poêle à bois
Menuiseries double vitrage
Volets roulants électriques
Maison avec beau potentiel, idéale pour une famille ou projet d'évolution.
? Contact par message ou téléphone pour plus d'informations ou visite.
Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 227 000 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1540.00 et 2140.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Emmanuel Brossier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 724 150.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1077
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.41 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 131m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel sol Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 12439 m2
- Réf. annonce ParuVendu VM134801
- Mise à jour 13/07/2026 à 13:41
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 840 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-mars-la-brière (Sarthe 72)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
WE INVEST
Emmanuel Brossier
Réseau de conseillers indépendants immobilier
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
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