Description T7 à Saint-genis-laval
Chez Pietrapolis Chaponost, au 69 route de Brignais à Saint Genis Laval, nous vous proposons cette maison mitoyenne d'environ 320m2 au sol sur une parcelle de 5249m2m2 dans une zone naturelle + 100m2 de dépendances complètement à rénover !!
Nous sommes sur un vrai projet de rénovation avec un potentiel énorme en habitation pour un résultat de 320m2.
Excellent pour les investisseurs en mono-propriété avec la possibilité de créer plusieurs lots en interne avec une rentabilité importante.
Une cave, un hangar, un garage et un abri voiture complètent le bien.
N'hésitez plus pour visiter ou faire estimer votre bien, prenez rendez-vous:
Contactez Sébastien Riondet ou
Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6000.00 et 8190.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien RIONDET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813 497 047
TTC
Numéro de mandat : 212271
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 320m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel fuel
- Extérieur Surface terrain : 2500 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 212271-PIETRAPOLIS
- Mise à jour 22/07/2026 à 02:16
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 7 095 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Saint-genis-laval (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
PIETRAPOLIS
Agence immobilière à Lyon (69003)
Accueil
95%
Service
95%
Ciblage
96%
Conseils
96%
Suivi
92%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Derrière l'opération immobilière, il y a bien souvent des années de vie, des souvenirs et des liens profonds… Chez PIETRAPOLIS, au-delà de l'enjeu financier, nous savons que l'achat et la vente d'un appartement ou d'une maison est avant tout source de grandes émotions.
Sincérité et honnêteté dans l'estimation, honoraires réduits, mise en valeur soignée et créative de votre bien, réactivité et transparence sur l'avancement des visites… Les femmes et les hommes de PIETRAPOLIS s'attachent chaque jour, avec le plus grand sérieux, à faire cohabiter l'IMMO et l'HUMAIN.
Parce que vos valeurs sont aussi les nôtres.
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