Description T3 à La baule escoublac
LA BAULE LES PINS LAJARRIGE - AU CALME - MAISON PLAIN-PIED JARDIN CLOS - PLAGE ET COMMERCES A PIED
La Baule-les-Pins : La perle rare au calme des allées arborées !
L'art de vivre baulois.
Nichée dans le secteur prisé de La Baule-les-Pins, cette maison de PLAIN-PIED est un véritable havre de paix.
Située au cœur d'un environnement soigné et verdoyant, elle offre le luxe rare du "tout à pied" dans une atmosphère intimiste.
Pourquoi vous allez l'adorer :
Emplacement de rêve : À seulement 700m de la mer, 300m des commerces Avenue Lajarrige, et 200m des transports (proche gare de La Baule-les-Pins), proche centre équestre des platanes.
Luminosité exceptionnelle : Une double exposition inonde de lumière le séjour et la cuisine, tous deux orientés PLEIN SUD.
Cocon intimiste : Un jardin clos, à l'abri des regards, parfait pour vos moments de détente en toute confidentialité.
Espace optimisé : Elle dispose de 2 chambres accueillantes pour recevoir famille et amis.
Côté pratique : Un abri de jardin et une annexe de rangement complètent ce bien pour une organisation parfaite (barbecue, vélos, salon de jardin).
Un cadre de vie privilégié.
Imaginez vos balades quotidiennes dans les allées arborées du secteur, avant de rejoindre la plage ou les commerces de proximité. C'est la maison parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité dans une station balnéaire d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 160 409 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Séverine BOULLARD Entrepreneur Individuel - Réf.948289
Nom du négociateur : BOULLARD Séverine
Prix net vendeur : 420000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 59m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 185 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 340939232540
- Mise à jour 01/07/2026 à 04:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 990 €
3 minQualité de connexion internet à La baule escoublac (Loire-Atlantique 44)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
