Vente Maison 5 pièces 93 m² La barre de monts (85550)

Cette maison contemporaine de 93 m², à deux pas de la mer et des commerces, propose un cadre de vie agréable avec terrasse, jardin et séjour lumineux. Idéale en résidence principale ou secondaire, elle combine confort moderne et espace extérieur.

LA BARRE de MONTS , " Coup de COEUR " Très belle opportunité de vous installer de suite proche de l'océan !!!

sympathique petite commune, aux portes de l île de NOIRMOUTIER et de l'embarcadère pour des escapades à l' île d' YEU.

Vous bénéficiez de la MER , des plages de FROMENTINE, de la forêt domaniale et des pistes cyclables ...

Que du " BONHEUR " !!!

Situation idéale , à proximité du centre bourg , des commerces

et des écoles...

Dès l'arrivée, le ton est donné avec les extérieurs harmonieusement arboré et paysagé, proposant différents espace de vie entre ombre et lumière.

Surface habitable : 93 m²

Terrain : 366 m² clos

PRIX : 276 000 € FAI

Une maison récente en brique et plâtre de plain-pied tournée vers les extérieurs :

La terrasse intimiste , invite à vivre DEHORS/DEDANS

au fil des saisons;

Un cadre idéal pour les repas d'été et les moments de partage.

L'ensemble est pensé pour un entretien minimal vous offrant une vie en extérieur des plus agréables , sans les contraintes.

Une belle contemporaine agréable à vivre , fonctionnelle , idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Un lieu parfait pour vivre au quotidien , recevoir et profiter pleinement du bord de MER !!!

Les espaces de vie s'organisent autour de la généreuse pièce à vivre et de la cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.

Les l 'îlot central apporte sa touche de modernité et de convivialité et le cellier abrite votre buanderie et stockera votre épicerie

trois chambres sur parquet flottant avec placards

Le bien est doté de la fibre optique , l'eau chaude est produite par la pompe à chaleur, la maison dispose d'une VMC simple flux et d'un DPE et GES classe A

Tout est donc réuni pour un confort moderne et maîtrisé

Les atouts supplémentaires:

Chauffage au sol air/eau

Stationnement facile

Quartier résidentiel

décoration soignée

îlot central

fenêtres oscillo-battantes

volets roulants électriques

murs de clôture appartenant à la propriété

salle d'eau avec une spacieuse douche à l'italienne

garage de 12 m²

Mon avis;

Une maison rare, à la fois contemporaine,fonctionnelle et élégante, offrant de beaux volumes et une belle qualité de vie .

Une harmonie apaisante se dégage aussi bien dedans que dehors avec une terrasse et un jardin bien apprêté.

Je vous invite à me contacter pour échanger et vous accompagner sur votre projet de vie et organiser une visite.

à très bientôt !!!

http//nathalie.legue.capifrance.fr

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 674 106 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LEGUE Entrepreneur Individuel - Réf.948443

Nom du négociateur : LEGUE Nathalie

Prix net vendeur : 265000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant