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Vente Maison Maison à vendre 3 pièces SAINT - LOUP (17)- Piscine - Garage - Jardin Saint loup
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Vente Maison Maison à vendre 3 pièces SAINT - LOUP (17)- Piscine - Garage - Jardin Saint loup
Vente Maison Maison à vendre 3 pièces SAINT - LOUP (17)- Piscine - Garage - Jardin Saint loup

Vente Maison 3 pièces 120 m² Saint loup (17380)

249 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    120m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1250 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340937751040
  • Mise à jour
    04/11/2026 à 14:40
D
Classe Énergie
244 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 530 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 31/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 530 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
244 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint loup (Charente-Maritime 17)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Saint loup

Maison à vendre 3 pièces SAINT - LOUP (17)- Piscine - Garage - Jardin
Cette maison en pierres, alliant charme et modernité, vous offre un espace de vie confortable avec un accès de plain-pied. Profitez d'un jardin soigneusement entretenu et d'une piscine discrète, le tout dans un cadre paisible.

SAINT JEAN D'ANGELY proche, sur la commune de St Loup, seulement chez Capifrance.

Découvrez cette magnifique maison en pierres, alliant authenticité et modernité, entièrement restaurée avec soin, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Son charme indéniable et ses prestations en font un lieu de vie confortable, chaleureux et fonctionnel.

Un espace de vie adapté à tous les projets :

Rez-de-chaussée entièrement indépendant : Idéal pour une vie de plain-pied, il comprend une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, une véranda de 16 m², une chambre spacieuse de 19 m² avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.

Étage aménagé avec: Espaces nuit, un salon détente et bureau.

Un extérieur d'exception :

Jardin arboré, méticuleusement entretenu et entièrement clôturé, pour une intimité préservée.

Piscine avec pompe à chaleur, discrètement installée au fond du jardin, à l'abri des regards.

Un cadre de vie rare :

Si vous recherchez le calme, l'authenticité, le cachet de l'ancien et le confort moderne, cette maison est faite pour vous. Coup de cœur garanti !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel - Réf.946580

Nom du négociateur : BALLANGER Vincent

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.


La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.





 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.