Vente Maison 6 pièces 146 m² Mont-saint-martin (54350)

Idéalement située, cette maison de plain-pied offre un accès rapide aux frontières, tout en garantissant un cadre de vie calme. Avec ses trois chambres, son salon lumineux et sa véranda, elle est parfaite pour une famille.

En exclusivité, Marie-Élodie Mélard vous propose cette maison individuelle de plain-pied d'environ 146 m², située sur une parcelle de 6,37 ares à Mont-Saint-Martin.

Idéalement positionnée, elle offre un accès rapide aux frontières du Luxembourg (moins de 5 km de Pétange) et de la Belgique (moins de 5 km d'Athus), tout en étant proche des commerces et de toutes les commodités.

Caractéristiques du bien :
• Entrée : Hall avec placard intégré.
• Pièce de vie : Salon-séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, ouvert sur une véranda de 28 m² donnant accès au jardin.
• Cuisine : Indépendante et entièrement équipée, 13,5 m².
• Espace nuit :
• Dégagement de 6,5 m².
• Trois chambres : Une de 12 m² et deux de 14 m².
• Salle de bains : Spacieuse (10 m²), équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque.
• Sanitaires : WC séparé.
• Annexes : Chaufferie-buanderie et garage de 25 m² avec porte motorisée.

Atout supplémentaire : Pompe à chaleur récente (-6 mois), garantissant confort et économies d'énergie.

Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant à la fois tranquillité et proximité des frontières.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre ou Messenger!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215

Surface terrain : 637 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON