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Cessenon-sur-Orb (34460) - Maison - 9 pièce(s) - 134 m² - Vente - Réf. 992785674297
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Vente Maison 9 pièces 134 m² Cessenon-sur-orb (34460)

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Vente Maison Ensemble de 2 maisons 9 pièces Cessenon-sur-orb Exclusivité
Vente Maison Ensemble de 2 maisons 9 pièces Cessenon-sur-orb
Vente Maison Ensemble de 2 maisons 9 pièces Cessenon-sur-orb
Vente Maison Ensemble de 2 maisons 9 pièces Cessenon-sur-orb
Vente Maison Ensemble de 2 maisons 9 pièces Cessenon-sur-orb
Vente Maison Ensemble de 2 maisons 9 pièces Cessenon-sur-orb
11 photos disponibles 

Description T9 à Cessenon-sur-orb

Ensemble de 2 maisons 9 pièces
Emplacement privilégié dans le centre historique de Cessenon-sur-Orb pour cet ensemble de deux maisons. Idéal pour deux logements indépendants avec un espace extérieur et un grand grenier à aménager. Parfait pour des vacances en toute tranquillité.

En exclusivité sur le village de Cessenon sur Orb , se vend cet ensemble de deux maisons mitoyennes o?rant ce jour la possibilité de deux logements indépendants (maison de 90m2 habitables répartis sur 2 niveaux + terrasse tropézienne et appartement plain-pied de 47m2 avec cour) ainsi qu'un grand grenier de 50 m2 à finir d'aménager.
Situé dans une impasse du centre historique du village, ce bien dispose d'un emplacement privilégié et paisible à deux pas du centre ( restaurants, commerces, place du marché) et de la rivière ( baignade, canoë, ...) Idéale pour les vacances !!
Exclusivity in the village of Cessenon sur Orb, this set of two semi-detached houses is currently for sale, o?ering the possibility of two independent dwellings (house with 90m2 living space over 2 levels + roof terrace and single-storey flat of 47m2 with courtyard) as well as a large attic of 50m2 to finish converting.
Situated in a cul-de-sac in the historic centre of the village, this property enjoys a privileged, peaceful location just a stone's throw from the town centre (restaurants, shops, market square) and the river (swimming, canoeing, etc.).
Perfect for a holiday!!

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Stéphanie EVEILLARD inscrite au RSAC de BEZIERS n° 483 706 073
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 218795SE

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 134m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel fuel Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 40 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 218795SE
    • Mise à jour 16/07/2026 à 10:48

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    199 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    62 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 435 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/06/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 435 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    199 kWh/m² an
    Émissions
    62 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cessenon-sur-orb (Hérault 34)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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