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Linselles (59126) - Maison - 4 pièce(s) - 102 m² - Vente - Réf. 992785678410
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Vente Maison 4 pièces 102 m² Linselles (59126)

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Vente Maison Maison de 85 m², 3 chambres, véranda, comble aménageable, jardin et parking Linselles
Vente Maison Maison de 85 m², 3 chambres, véranda, comble aménageable, jardin et parking Linselles
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Vente Maison Maison de 85 m², 3 chambres, véranda, comble aménageable, jardin et parking Linselles
15 photos disponibles 

Description T4 à Linselles

Maison de 85 m², 3 chambres, véranda, comble aménageable, jardin et parking
Cette maison familiale offre un grenier de 20 m² à aménager en suite parentale, 3 chambres, un jardin avec véranda et un accès vélo. Emplacement idéal en bordure de campagne, elle combine calme et proximité des commodités.

Proche Croix blanche, cette maison de lotissement bénéficie d'un emplacement idéal, située dans une rue calme, en bordure de la campagne et à proximité des commodités.

Lumineuse et fonctionnelle, elle possède de nombreux atouts !

L'entrée avec vestiaire et wc, vous emmène dans un séjour traversant et une cuisine équipée, donnant sur une grande véranda et son jardin.

A l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bains.

Son grenier de 20 m² habitables avec une belle hauteur, équipé d'un plancher, de fenêtres de toit, d'isolation et d'électricité, peut être aménagé en suite parentale complète et vous offrir une 4ème belle chambre.

Un accès pour les vélos en fond de jardin vous permettra de profiter des balades avec facilité et un parking 2 voitures vous accueille devant la maison.

Une maison de famille idéalement située dans un bon état technique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prix net vendeur : 250000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.6 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 102m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 162 m2
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu LIN-39379-QMUBI
    • Mise à jour 01/07/2026 à 03:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    153 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    31 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 490 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 490 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    153 kWh/m² an
    Émissions
    31 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Linselles (Nord 59)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ABRINOR LILLE

    Agence immobilière à Lille (59800)

    Opinion System

    ( 90 / 100 %)

    140 Avis

    ABRINOR LILLE

    Accueil

    92%

    Service

    91%

    Ciblage

    92%

    Conseils

    91%

    Suivi

    82%

    recommendation.short

    90%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/4114

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    ABRINOR LILLE - Lille
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    259 000 €
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    ABRINOR LILLE - Lille

    ABRINOR LILLE

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