Vente Maison 6 pièces 156 m² Saint christophe vallon (12330)

Cadre naturel privilégié pour ce corps de ferme en pierres rouges entièrement rénové. Offrant 4 chambres, 2 salles d'eau et plusieurs dépendances, cet ensemble sur 1,4 hectare promet un bel espace de vie et de nombreuses possibilités.

Situé en bordure d'un village, à seulement 2 km des commerces et des services, ce corps de ferme en pierres rouges bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la campagne. Son exposition Est-Sud assure une belle luminosité tout au long de la journée.

La maison, rénovée avec soin tout en conservant son authenticité, offre une agréable pièce de vie équipée d'une cuisinière à bois, une salle à manger lumineuse, quatre chambres, deux salles d'eau ainsi qu'une cuisine d'été en rez-de-chaussée, idéale pour profiter des repas en extérieur.

Les matériaux anciens ont été préservés : escalier en bois massif, évier en pierre, cave voûtée et couverture en lauzes avec chiens-assis, en harmonie avec l'architecture traditionnelle du Vallon de Marcillac.

À l'extérieur, plusieurs dépendances complètent la propriété, dont une grange en pierre à fort potentiel avec une toiture en ardoise rénovée, un puits et un four à pain.

L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 1,4 hectare, offrant de nombreuses possibilités : accueil d'animaux, jardin, verger ou projet de vie à la campagne.

Les atouts :

• Corps de ferme en pierres rouges

• Maison rénovée avec le charme de l'ancien

• 4 chambres

• 2 salles d'eau

• Cuisine d'été

• Cave voûtée

• Grange en pierre avec toiture rénovée

• Puits et four à pain

• Plus de 1,4 hectare de terrain

• Environnement calme à proximité des commodités

Un bien authentique offrant de beaux volumes, du caractère et un fort potentiel dans un cadre naturel privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patricia BELLOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 574 579 Greffe de RODEZ) (réf. 604800 )

Nom du négociateur : BELLOUGUET Patricia

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant