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Vente Maison MORVAN / ST LEGER DE FOUGERET, BELLE MAISON DE CHARME AVEC GARAGE ET JARDIN Saint-léger-de-fougeret
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Vente Maison 8 pièces 207 m² Saint-léger-de-fougeret (58120)

116 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    207m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle d'eau
    3 (Triplex) niveaux
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : Fuel
    Stationnement : Privé
  • Extérieur
    Surface terrain : 527 m2
  • Dépendance
    Véranda
  • Annexes
    Cave Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 62
  • Mise à jour
    19/09/2026 à 05:15
G
Classe Énergie
474 kWh/m² an
G
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
110 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/08/2025

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
474 kWh/m² an
Émissions
110 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Saint-léger-de-fougeret (Nièvre 58)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Saint-léger-de-fougeret

MORVAN / ST LEGER DE FOUGERET, BELLE MAISON DE CHARME AVEC GARAGE ET JARDIN
À 11 kilomètres de Château-Chinon (58120 - Nièvre), Parc Régional du Morvan en Bourgogne, petit village paisible au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, Agréable maison en pierre de 7 / 8 pièces principales pour une superficie générale de 207m² avec garage et jardin, comprenant : Au rez-de-chaussée : Cuisine dînatoire de 30m² avec une cheminée en pierre, Salon sous forme de Véranda de 58m² avec baies vitrées et cheminée équipée d'un insert et bénéficiant d'une magnifique vue. Autour d'un dégagement : Petit Bureau, 2 Chambres, Salle d'Eau et WC séparé. Au premier étage, après une mezzanine de 17m², 2 Chambre s de 23m² et 33m² (une avec cabinet de toilette). Sous sol se répartissant en Buanderie / Réserve, Garage de 57m² et Cave voûtée, Petit Jardin d'Agrément avec un ancien lavoir sur l'arrière de la maison, Devant de Maison en Terrasse et second Jardinet non attenant.
Une maison très originale avec du caractère qui date de 1888. De très beaux volumes pour toutes les pièces, Idéal pour une famille ou une grande résidence secondaire. A visiter sans tarder !
Disponible immédiatement
 

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L'annonceur professionnel

Jérôme Ducongé, agent immobilier indépendant depuis 25 ans vous propose ses services pour vendre, acheter, louer ou estimer vos biens avec des frais d'agence raisonnables, un service de qualité et une volonté de créer avec vous un lien de confiance réciproque.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.