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Vente Maison MORVAN / ARLEUF, MAISON BOURGEOISE AVEC GARAGE ET JARDIN Arleuf
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Vente Maison 6 pièces 177 m² Arleuf (58430)

64 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    177m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle de bain
    2 (Duplex) niveaux
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : Fuel
    Stationnement : Privé
  • Extérieur
    Surface terrain : 295 m²
  • Annexes
    Cave Grenier Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 32
  • Mise à jour
    12/09/2026 à 05:15
F
Classe Énergie
249 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
78 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/11/2024

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
249 kWh/m² an
Émissions
78 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Arleuf (Nièvre 58)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Arleuf

MORVAN / ARLEUF, MAISON BOURGEOISE AVEC GARAGE ET JARDIN
Au centre du village d'Arleuf (58430 - Nièvre), Parc Naturel Régional du Morvan (région Bourgogne), commune avec quelques fournisseurs, entre Château-Chinon à 9 kilomètres et Autun à 27 kilomètres, Maison Bourgeoise de 6 pièces principales pour environ 177m² de superficie générale avec garage et jardin, comprenant : Au rez-de-chaussée, entrée / bureau de 25m², Séjour de 42m², Cuisine et Cellier, Petite Véranda et WC séparé. Au premier étage, autour d'un palier de répartition, 4 chambres (sols planchers bois), salle de bains avec wc, pièce annexe à usage de rangement ou dressing et accès au jardinet. Comble au dessus. Garage attenant et communiquant de 32m² avec un comble, cave. Adorable jardinet avec un abri de jardin sur le côté et l'arrière de la maison et Jardin non attenant mais proche de 861m².
Une belle maison bourgeoise située dans un quartier calme tout à côté des commerces accessibles à pied. Beaux volumes, garage, jardinet...Fenêtres PVC double vitrage, Tout à l'égout. Opportunité sympathique à visiter !
Disponible immédiatement
 

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L'annonceur professionnel

Jérôme Ducongé, agent immobilier indépendant depuis 25 ans vous propose ses services pour vendre, acheter, louer ou estimer vos biens avec des frais d'agence raisonnables, un service de qualité et une volonté de créer avec vous un lien de confiance réciproque.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.