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Arleuf (58430) - Maison - 6 pièce(s) - 177 m² - Vente - Réf. 9926633473

Vente Maison 6 pièces 177 m² Arleuf (58430)

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Vente Maison MORVAN / ARLEUF, MAISON BOURGEOISE AVEC GARAGE ET JARDIN Arleuf
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Vente Maison MORVAN / ARLEUF, MAISON BOURGEOISE AVEC GARAGE ET JARDIN Arleuf
Vente Maison MORVAN / ARLEUF, MAISON BOURGEOISE AVEC GARAGE ET JARDIN Arleuf
Vente Maison MORVAN / ARLEUF, MAISON BOURGEOISE AVEC GARAGE ET JARDIN Arleuf
Vente Maison MORVAN / ARLEUF, MAISON BOURGEOISE AVEC GARAGE ET JARDIN Arleuf
10 photos disponibles 

Description T6 à Arleuf

MORVAN / ARLEUF, MAISON BOURGEOISE AVEC GARAGE ET JARDIN
Au centre du village d'Arleuf (58430 - Nièvre), Parc Naturel Régional du Morvan (région Bourgogne), commune avec quelques fournisseurs, entre Château-Chinon à 9 kilomètres et Autun à 27 kilomètres, Maison Bourgeoise de 6 pièces principales pour environ 177m² de superficie générale avec garage et jardin, comprenant : Au rez-de-chaussée, entrée / bureau de 25m², Séjour de 42m², Cuisine et Cellier, Petite Véranda et WC séparé. Au premier étage, autour d'un palier de répartition, 4 chambres (sols planchers bois), salle de bains avec wc, pièce annexe à usage de rangement ou dressing et accès au jardinet. Comble au dessus. Garage attenant et communiquant de 32m² avec un comble, cave. Adorable jardinet avec un abri de jardin sur le côté et l'arrière de la maison et Jardin non attenant mais proche de 861m².
Une belle maison bourgeoise située dans un quartier calme tout à côté des commerces accessibles à pied. Beaux volumes, garage, jardinet...Fenêtres PVC double vitrage, Tout à l'égout. Opportunité sympathique à visiter !
Disponible immédiatement
Lieu : Nièvre (58)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 177m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Cheminée Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain 2 (Duplex) niveaux
    • Général Stationnement : Privé Chauffage : Fuel
    • Extérieur Surface terrain : 295 m²
    • Annexes Cave Grenier Box
    • Réf. annonce ParuVendu 32
    • Mise à jour 20/07/2026 à 17:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    249 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    78 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/11/2024

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    249 kWh/m² an
    Émissions
    78 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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