Vente Maison 5 pièces 60 m² Cerisy-belle-etoile (61100)

Maison à rénover offrant 60 m² de potentiel avec séjour cosy, poêle à insert et dépendance avec électricité sur un terrain arboré. Idéalement située à 7 min de Flers pour une vie paisible. Prix : 61 000 €.

Située à seulement 7 minutes de Flers, je vous propose cette charmante maison à rénover de 60 m² et son terrain de 630 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec poêle à insert, d'une cuisine indépendante, donnant sur la SDB et les WC séparés.

A l'étage, vous trouverez une mezzanine et un bureau sous comble, ainsi qu'une chambre de 10m².
Chaudière au gaz.

À l'extérieur, le terrain arboré accueille une dépendance en bois de 13 m² avec électricité, un chenil, un petit atelier et un puits avec la possibilité d'être raccordée à la maison - un véritable atout ! Le garage est attenant à la maison et permet de stationner un véhicule.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour parfaire ce bien plein de charme.
Vous serez également idéalement situé à proximité de Flers (7 min) de Vire (25 min) et Condé en Normandie ( 15 min).

Un cadre de vie paisible, un potentiel certain - à visiter sans tarder !

Chaudière au gaz et cheminée à insert

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 49 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie FIAULT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 984581165

Surface terrain : 568 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON