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Rognac (13340) - Maison - 4 pièce(s) - 91 m² - Vente - Réf. 992785697309
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Vente Maison 4 pièces 91 m² Rognac (13340)

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Vente Maison Maison de type 4 avec piscine à Rognac Rognac
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Vente Maison Maison de type 4 avec piscine à Rognac Rognac
Vente Maison Maison de type 4 avec piscine à Rognac Rognac
11 photos disponibles 

Description T4 à Rognac

Maison de type 4 avec piscine à Rognac
Cette maison contemporaine de 91 m² à Rognac, construite en 2016, bénéficie d'un ensoleillement optimal avec sa disposition sud, 3 chambres, une terrasse et piscine, idéale pour une famille en quête de confort et de modernité.

Située dans une impasse à Rognac, dans un environnement calme de lotissement, cette maison contemporaine de 91 m² habitables, construite en 2016, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.
Bénéficiant d'une orientation sud, elle propose un bel ensoleillement tout au long de la journée.

Cette propriété s'étend sur une parcelle totale de 307 m².
Son état excellent garantit une habitation prête à vivre sans travaux.
La distribution intérieure comprend quatre pièces dont trois chambres, adaptées aux besoins d'une famille.
La présence de deux WC et d'une salle d'eau optimise la fonctionnalité des espaces.

Le séjour s'ouvre sur une cuisine américaine, favorisant une circulation fluide et un espace convivial.
La terrasse attenante prolonge agréablement la pièce de vie, offrant un espace extérieur privatif.
La piscine complète l'ensemble, apportant un atout supplémentaire pour les moments de détente et de loisirs.

Le système de chauffage électrique assure un confort thermique adapté.
La disponibilité immédiate à l'acte permet une prise de possession rapide.
Cette maison représente une opportunité intéressante pour un foyer recherchant un bien moderne, fonctionnel et sécurisé dans un cadre résidentiel.

Nous vous invitons à découvrir ce bien sans tarder afin d'apprécier ses prestations et son potentiel.
Contactez-nous pour organiser une visite.

Annonce publiée par Nordine Dekkiche (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Martigues, 13500 immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le n°839 7
Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 91m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : électrique Exposition : Sud
    • Dépendance Terrasse
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu fr078206
    • Mise à jour 16/07/2026 à 02:07

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    83 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 930 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 930 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    83 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Rognac (Bouches-du-Rhône 13)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Agence immobilière à Nancy (54000)

    La Fédération de l'immobilier - Nancy
       
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