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Vente Maison DPT(13) SAINT-MARTIN-DE-CRAU VILLA DE PLAIN-PIED ENTIEREMENT RENOVEE AVEC PISCINE St martin de crau
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Vente Maison 4 pièces 90 m² St martin de crau (13310)

465 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    90m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 590 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu V6120099156-99156
  • Mise à jour
    22/10/2026 à 01:08
C
Classe Énergie
117 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 200 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 200 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
117 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à St martin de crau (Bouches-du-Rhône 13)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à St martin de crau

DPT(13) SAINT-MARTIN-DE-CRAU VILLA DE PLAIN-PIED ENTIEREMENT RENOVEE AVEC PISCINE
Maison traditionnelle à St Martin de Crau, offrant 3 chambres lumineuses et un espace de vie spacieux, prolongé par une véranda. Jardin soigné avec piscine, garage et prestations de qualité. Idéale pour une famille en quête de confort.

En exclusivité Charmante maison traditionnelle aux belles prestations
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall chaleureux qui dessert une cuisine ouverte moderne avec verrière. Le séjour lumineux offre un bel espace de vie, prolongé par une grande véranda.
Côté nuit, la maison propose trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
De nombreux espaces annexes viennent compléter ce bien : un garage, un atelier, un abri de jardin, ainsi qu'une grande terrasse avec vue sur la piscine.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné, d'une piscine coque avec dôme de protection et d'une pergola bioclimatique, idéale pour les beaux jours.
Les prestations sont de qualité : chauffage à granulés, double vitrage, volets en aluminium, façade récemment refaite et portails électriques pour l'entrée et le garage.
Un bien rare, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.
À visiter sans tarder !
Pour organiser une visite, contactez-moi.
Cette annonce vous est proposée par MARCEROU Aurore - EI - NoRSAC: 752 675 637, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : MARCEROU Aurore
Taxe foncière : 1333 euros
 

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L'annonceur professionnel

QUALITÉ - SÉCURITÉ - SÉRÉNITÉ

Comptoir Immobilier de France est une agence – réseau composée d'agences physiques et de conseillers tous professionnels de l'immobilier dans le but de vous proposer un accompagnement global et personnalisé de qualité.

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