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Exclusivité

Vente Maison 5 pièces 152 m² Beaussais sur mer (22650)

398 240 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    152m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : ouverte
    1 salle de bain
    2 salles d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 468.0 m2
  • Dépendance
    Balcon Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_3383_1796
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 12:27
B
Classe Énergie
99 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/12/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
99 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Beaussais sur mer (Côtes-d'Armor 22)

53% Télétravail possible

Indice de connectivité

23%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Beaussais sur mer

Maison spacieuse à Ploubalay, idéale pour une famille, avec un salon lumineux, une suite parentale et la possibilité d'aménager le grenier. Profitez d'un jardin clôturé de 468 m².

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 Dufeil Invest vous propose de découvrir cette maison située au calme, au c½ur du bourg de Ploubalay.

Cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel, à proximité immédiate des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et un WC.

À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains restant à aménager. Cet espace vous permettra de laisser libre cours à vos envies et de créer une salle de bains parfaitement adaptée à vos besoins.

La maison bénéficie également d'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. Selon vos projets, il pourra être transformé en chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace de rangement.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 468 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace extérieur ou créer un jardin à votre image.

Une maison familiale aux volumes intéressants et offrant de nombreuses possibilités d'évolution, dans un environnement calme tout en restant proche du bourg.

À découvrir sans tarder !

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Bien proposé par Clément BOURSEUL EI, agent commercial RSAC Saint-Malo n° 918 152 398

CENTURY 21 Dufeil Invest
2 rue de Dinan 22650 Beaussais-sur-Mer Prix : 398240.0 euros, Net vendeur : 380000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.8 %TTC. Bien proposé par Clément BOURSEUL EI, agent commercial (RSAC 918152398)

Vue : Rue et jardin
Surface Salon : 42.79
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 121


Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.8 %
Bien En copropriété :non
-#-Bien En copropriété :non
 

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